MAX空港企業園

空港企業園引進國外先進Business park理念，依託順義良好的生態人文環境，是中國低密度企業商務花園的又一代表作，更是同時具有機場和會展優勢的唯一的低密度商務產品。項目總佔地14 公頃，總建築面積約20萬平方米。分為二期開發，一期共有72棟企業獨棟，均為4層至4.5層。獨棟總面積控制在800-1500平方米之間，並可依據客戶辦公面積需求，提供MAX特有的多獨棟“疊加”組合模式。同時MAX還建有5.2萬平米酒店、寫字樓、銀行、郵局、超市、餐飲等大型完善配套，是引領“北京臨空經濟圈”生態、健康式辦公生活的前瞻型企業群落。

“臨空經濟圈”就是MAX的最大利好

“未來5年，順義將圍繞擴建中的首都機場著力打造臨空經濟圈和現代製造業基地。臨空經濟圈將成為未來順義區經濟發展的主要產業之一。”北京市發改委這樣描述未來的“北京臨空經濟圈”。目前北京市政府已將“北京臨空經濟圈”確定為“十一五”重點發展的六大高端產業功能區之一。未來“北京臨空經濟圈”將形成包括高科技產業群、現代製造業產業群、飲料產業群、現代服務業產業群和現代農業產業群五大產業群系，成為北京繼金融服務業、高新技術產業、中央商務區(CBD)和總部經濟之後的經濟增長新的推動力量。

今天順義 70%的經濟收入，80%的稅收都來自於臨空經濟的相關產業，順義每年平均有200家投資額超過千萬元的企業落戶，已有包括松下、索尼、JBC、SMC、愛立信、空客、南方航空、寶潔等世界500強在內的20多個國家和地區的300餘家企業相繼入駐，行業遍布電子通訊、倉儲保稅、現代製造、生物製藥、光機電一體化、物流配送以及航空服務等聚集互補產業。

MAX空港企業園的信心也正是緣於看到了“北京臨空經濟圈”的這種未來多產業聚集的發展潛力，同時相信這一發展趨勢將會為未來入駐的眾多企業提供大量的發展機會。

新國展成為一股助力

除了“臨空經濟圈”的這種產業環境支持，MAX空港企業園還將擁有另一個發展引擎--北京新國展。據統計目前北京市已成功佔據了全國國際性展覽市場50%以上市場份額，作為未來北京最為重要的展館新國際展覽中心，是北京市政府精心規劃的“10年內保持國際一流水平”的全新展館，規劃建設65萬平米，位於空港工業區B區南側，與MAX空港企業園隔街相鄰。

新國展建成后將擁有22個現代化展館及26萬平綜合配套設施。展館部分將達到20萬平方米，遠大於現在舊館的12萬平方米面積，這將全面解決了舊館承擔大型展會面積不足的痼疾。2007年完成建設投入使用的新國展，不僅具備會展、餐飲、娛樂、購物多種功能，同時還擁有四星級酒店、寫字樓、停車樓等大型配套設施，從而成為北京展覽展會行業最重要最集中的舉辦地點。新國展的建成不僅有助於培育新興產業群，還可以直接或間接帶動一系列相關產業的發展。為區域文化創意產業的發展提供強大引擎，更成為企業與商家無法忽視的“必爭之地”。“臨空經濟圈”下的展覽展會經濟，這樣的組合搭配所帶來的未來圖景是難以想象的，據新國展高層介紹，未來的新國展將會佔領北京展覽市場70%的份額。將帶來北京國際A 級車展等國際特大型展覽，這將為MAX空港企業園的入住企業平添更多強勁發展助力。

投 資 商 空港股份

監理單位

承建單位

設計公司 Perkins﹠Will帕金斯威爾 北京東方華太建築設計工程有限責任公司

物業公司