全裝修

建設部早在2002年出台的商品住宅裝修一次到位實施細則中明確提出全裝修的概念：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。全裝修並不是簡單的毛坯房加裝修，按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。

住宅產品供給的幾種形式：一是毛坯房，地面與牆面水泥裸露，廚衛預留管道介面；二是部分裝修半成品房，牆面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能；三是菜單式裝修房，這是借鑒發達國家“用戶參與設計”裝修理念，由開發商或建設單位提供裝修樣板房供選擇，滿足購房者一定的個性需求；四是一次精裝修成品房，開發商提供統一裝修，購房者沒有選擇餘地；五是全配置式成品房，指的是開發商提供的經過統一裝修且配置全部家電等日用生活品的住宅。

事實上，傳統的毛坯房已包括了對住宅框架主體的初步裝修，比如門窗安裝、牆麵粉刷等，可這並不能滿足戶主的使用與審美需求。用戶常常自己組織二次裝修，這就必定要除去已有的裝修，造成資源的極大浪費與環境污染。

據中國建築裝飾協會行業發展部測算，住宅裝飾裝修平均一戶可能產生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，全年如果有2000萬戶進行裝修改造，一年有4000萬噸垃圾污染環境。二次裝修問題，是我國建築能耗高於國際平均水平的一個重要因素。

浙江省建設廳有關部門調查認為，全裝修住宅不但可以保障房屋結構安全，更重要的是它採用的集成化模式，使分散分戶採購裝修變為集約化設計、集中採購、集中施工，極大地節約了成本，減少了社會總支出水平。據有關部門測算，如果由開發商統一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節省20%的費用。

全裝修住宅更為業主創造了較好的生活環境，比如高層建築交付后就不存在交替裝修影響整幢樓住戶生活的情況，而且也不必擔心各類裝修、施工人員進出小區帶來的安全隱患。