北京燕莎奧特萊斯

燕莎奧特萊斯購物中心是燕莎友誼商城的第一家直屬分店，也是國內第一家規範的品牌直銷購物中心。奧特萊斯（OUTLETS）是歐美最為流行的零售業態之一，在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，由於品牌馳名、價格實惠，在歐洲、美國、日本和東南亞地區深受消費者的歡迎。

2002年12月18日，北京燕莎奧特萊斯購物中心(“燕莎奧萊”)A座的開業，宣布這一盛行於歐美的商業模式正式在中國落地。

2003年11月18日，燕莎奧萊B座開業。至此，燕莎奧萊一期項目完成，總建築面積達3.5萬平方米，其中經營面積近2萬平方米。

2007年12月15日，近8萬平方米的燕莎奧萊二期擴建項目C座將正式開張。至此，12萬平方米的燕莎奧特萊斯購物中心宣告全面落成。新亮相的C座呈現出三大亮點，與A座、B座共同構成全新的燕莎奧特萊斯購物中心。

C座亮點一：品類延伸做足一站式MALL儘管燕莎奧萊B座的經營品類已經不局限於服裝品類，但是此次C座在經營品類的延伸方面更加徹底。C座的招商從餐飲、休閑、保艦美容美髮、金融服務等幾大方面甄選資源，麥當勞、星巴克、棒！約翰、東來順、權金城、同仁堂、國美等知名品牌都將進駐C座。C座三層特設奧萊生活館，劃分為生活用品區、美食區、家用電器區等三個特色區域。

亮點二：品牌擴充突出年輕時尚與A、B座的大賣場形式不同，C座以品牌形象店為主體單元組合形式。國際品牌仍是C座的主打特色，一層的奧萊國際館囊括了利豐集團、Toppy集團、國際時裝公司GRI等國際商業巨頭旗下眾多國際一線服裝品牌。在引進國際頂級成熟男女裝品牌的同時，C座還將突出年輕時尚品牌，集中分佈在二層的奧萊風行館。

亮點三：樓層設計彰顯特色主題燕莎奧萊的C座在樓層設計上將整體統一理念與樓層主題差異進行了結合。燕莎奧萊的A、B、C三樓座同為有機整體，在保持A、B座作為購物中心主力店的同時，強化C座對整個購物中心概念的主題深化，即形象上做到統一有主題特色。動線設計是商業空間設計的靈魂與根本。C座在整體上以街、廊、光、色進行前瞻性的規劃，室內不同主題的商業街交錯延伸，形成立體的交通動線網路，使購物中心內部的平面交通更具識別性和通暢性，實現了各種功能相互間的互動。而各樓層的設計則凸顯差異化的特色主題。

(一)位置交通燕莎奧特萊斯購物中心坐落於北京東四環工大橋西側，緊鄰東四環路，四通八達的公路構成緊密便捷的交通網路。從購物中心至亞運村方向、或至中央商務區（CBD）方向以及北京市中心方向等等均暢通無阻。中心距離首都機場約25公里，距離燕莎友誼商城10公里。購物中心附近，京沈高速路、京津塘高速路與東南四環路連接，構成了縱深極廣的輻射面。有多條公交線路直通燕莎奧特萊斯購物中心門口，包括：30路、34路、801路、952路、810路。

(二)總體規劃中心建築面積17,343平方米，上下兩層，營業面積達16，000平方米，有1000餘個車位。薈萃了國內外著名和知名品牌的下架、過季商品，以馳名的品牌、優異的質量和低廉的價格滿足喜好名牌消費者的需求，給喜愛名牌的消費者增添了一個“淘名牌”的好地方。燕莎奧特萊斯的誕生還為名牌商品的代理商開闢了一條銷售過季商品的暢通渠道。

(三)經營範圍經營國際、國內名牌下架、過季、斷碼商品，以及外貿商品、國外奧特萊斯進口商品。商品品類包括：各種名牌護膚品；名牌時裝、套裝、休閑裝及時尚服飾；運動用品及服裝；男女皮鞋、運動鞋、休閑鞋；各種箱包、配飾；兒童服飾、用品與玩具；家居用品；圖書音像等。

綠化率：30%

車位徠總數：1000個

物業公司：燕莎物業

公交：30路、34路、801路、952路、810路

學校：北京工業大學幼兒園、北京工業大學軟體學院、北京工業大學、北京市交通安全教育學校京朝培訓部

醫院：北京市朝陽區樓梓庄醫院、紫南中醫診所、紫南中醫診所、工業大學醫院

銀行：建行雙龍儲蓄所、雙龍郵電所郵政儲蓄、中行四方新區支行、建行世紀東方城儲蓄所

超市：雙龍商品廣場、物美便利超市世紀東方城店、平山超市、寶利馬電動車連鎖超市、平樂園便民超市、雙龍超市紫南店、京客隆雙龍商場

餐飲：南磨房麻辣燙、晨風翅店、煜福來食府、星巴客工大橋店

價格走勢：本月均價：元/平米，環比上月持平，小區共有出售房源0套，出租房源0套，服務該小區的經紀人有0位。