觀湖苑

項目全稱：觀湖苑

樓盤區域：合肥市濱湖新區 物業類型：住宅

建築類型：高層

裝修徠狀況：毛坯

佔地面積：4408平方米

規劃面積：36800平方米

開 發 商：合肥藍鼎投資集團

銷售地址：濱湖新區紫雲路

物業地址：小區內3棟1樓

觀湖苑坐落於濱湖新區紫雲路和廬州大道交匯處西南角，北臨連接經開區和濱湖區的紫雲路，東側是即將直通濱湖的廬州大道，南接長沙路，西靠天山路。觀湖苑總佔地面積200畝，總建築面積約52萬平方米（地上45萬平米，地下7萬平米），規劃總戶數4550多戶，綠化率40%，整個地塊呈長方形，由20幢33層高層建築有機圍合而成。觀湖苑約67-120平米的多樣戶型，明廚明衛，動靜、乾濕分離；現代入戶花園、南北雙向陽台； “母子套”戶型搭配結構。觀湖苑外立面採用穩重典雅的深咖啡色作為主色調。

觀湖苑有1000㎡貴族式豪華游泳池、大型露天演藝廣場、1000㎡英式多功能會所；可容納4500席地下地上相結合的公共停車位，車位配比達到1：1；在濱湖新區率先採用的市政集中供暖系統；引進48中、師範附小。

物業類型：普通住宅

建築年代： 2007

城市/區縣：合肥 / 合肥市 物業地址：濱湖新區紫雲路與廬州大道交匯處西南角

物業管理公司：合肥誠和物業公司

容積率： 3.30

綠化率： 40.00

停車位狀況：約小區車位充足個

小區交通： 1，61，18，26，60

觀湖苑周邊設施

學校：師範附小、48中

幼兒園：東方劍橋幼兒園

醫院：合肥市濱湖醫院