東江學府

東江學府105-170平3-4房 折后價為6900/平 2013-03-12

東江學府

價格：均價6900元/平方米

動態：東江學府項目現在售產品是8棟、19棟的105-170平三、四房，折后價為6900/平。（以開發商公布為準）

東江學府位於惠城區河南岸冷水坑（惠州市一中旁邊）。東江學府佔地面積95萬平米，規劃總建築面積超過百萬平方米，約佔據了南部新城居住區1/5的面積，是目前南部新城佔地和開發批量最大和最多的第一盤。東江學府分4期開發，一期已經售磬，現售2期和3期單位，2期佔地16萬平方米，建面45萬平方米，容積率2.3，綠化率40%。一組團米蘭園和二組團康橋園，園區規劃一條1.5萬平方米特色商業街、三大主題公園、一個3447平方米的皇家會館、一個休閑泳池和16棟11層的歐式建築風格的小高層所組成。三、四組團大觀由6棟11-16層建築組成，戶型包括139-210平米3-5房。東江學府三期一區北臨東江學府二期，西臨惠淡大道，東側為尚未開發的商住用地。三期建築面積41596平方米，共330套，3期為301、302、303、307、308、309棟/11層，304棟18層。東江學府社區配置有一所2800平米的高端幼兒園、一所佔地3.8萬平米的九年義務學校和惠州一中，為業主子女提供了從幼兒園、小學、初中、高中15年一站式的全程教育。二期1、2組團2008年12月交樓，3、4組團於2010年6月交樓。物業管理：惠州世紀置業物業管理有限公司

東江學府70-160㎡新品3月2日啟動認籌 2千抵2萬 2013-03-01

東江學府 3月2日啟動72-160平方米新品認籌VIP優惠登記活動。參加認籌的客戶可享2千抵2萬的優惠，並獲得草莓券。據了解，此次推出的新品包括70-160平方米二至四房，目前東江學府還有20多套117—130元平方米的尾盤在售，均價6800元/平方米。(以開發商公布為準)

區域板塊：河南岸

項目位置：惠城區河南岸冷水坑（惠州市一中旁邊）

建築類型：小高層

主力戶型：三居 125-138平米

均價：6300

起價：6300

價格說明：均價6300元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

歷史價格：

產權年限：70

容積率：2.30

綠化率：40

總戶數：2400

建築面積：445696平方米

佔地面積：160000平方米

周邊商業：羽毛球館、兵乓球場、桌球室、網球場、棋牌室、茶莊、咖啡吧(2個)、網吧、健身房、舞蹈室、桑拿房、琴室、書畫廳

周邊公園：金山湖公園

周邊學校：惠州一中，兩所18班的小學，四所6班幼兒園

周邊公共交通：12路、15路

銷售許可證：惠市房預許(2012)057號；惠市房預許(2012)056號；惠市房預許(2011)083號；惠市房預許(2009)081號；2009062；2009035；2009013；惠市房預許字第(2007)165號

銷售情況：在售

一期工程已建設成一個以教育為主題、集人文景觀、休閑購物、自然環境、現代智能管理為一體的人文社區。一期銷售已實現100%的銷售率。東江學府二期總佔地面積達16萬平方米，建築面積達到44萬平方米，擬建38棟11~16層的小高層住宅，其容積率只有2.28，其樓距寬度平均在28~60米之間。

全部戶型都是一梯兩戶、南北通透，並且每戶都配置10—20平方米的入戶花園和闊綽陽台。戶型涵蓋3房、4房、5房和空中別墅。二期配套有幼兒園、商業步行街、康樂中心、泳池等設施。東江學府二期的銷售均價是4800元/㎡，銷售已是尾聲，已售93%。

我司正致力於開發東江學府三期一區項目。三期一區北臨東江學府二期，西臨惠淡大道，東側為本公司尚未開發的商住用地，整個東江學府三期一區用地面積為25434平方米。包括9棟的住宅、沿路部分商鋪、配套公建等。建築面積76577.6平方米。其中住宅56701.6平方米、地下車庫17164平方米，建成住宅426套，停車位512個，居住人數1490人。東江學府三期一區容積率為2.3，建築密度23%，綠化率40%。