非銀行金融機構貸款

是指向除上述銀行之外從事金融業務的機構借入的用於房地產開發與經營的各項貸款。非銀行金融機構包括城市信用社、農村信用社、保險公司、金融信託投資公司、證券公司、財務公司、金融租賃公司、融資公司（中心）等。

非銀行金融機構貸款一般較商業性銀行貸款的期限要長，要求的利率較高，對借款企業的信用和擔保品的選擇也比較嚴格。

一是小額民間借貸主要用於婚喪嫁娶和購買生活資料，額度小，少則幾百、幾千元，多則三至五萬元，利率較低，期限短，多集中在經濟落後的山區農村。

二是大額民間借貸主要用於工業、商貿較發達地區的生產投資、經營性等商貿活動。以前民間借貸主要是農戶之間、親朋好友之間應付一時之急，而現在的民間借貸主要是個體私營企業融資所需。據忻州市反映，約有60%的中小型工商企業，因流動資金不足通過民間借貸方式獲取借款。