鄭州高新城

【鄭州“高新新城”】

“高新新城”規劃範圍內已有鄭州輕工業大學、格力電器鄭州產業園等項目，其餘為村莊、農田、河道等。二、項目背景

根據市委市政府工作部署，9月份開始，高新區管委會委託上海同濟規劃設計研究院修編高新城整體規劃（高新區總體規劃修編方案），編製完成了《鄭州高新城空間戰略研究》。該《研究》的主要內容是，通過對國家、中原經濟區、鄭州市域等各個層面進行研究，提出了作為鄭州市“兩翼齊飛”的戰略西翼，對高新區的未來發展規劃提出了“產城融合、布局合理、功能完善、品位提升”的發展要求，按照新興產業之城、自主創新之城、生態和人文之城的發展定位，並結合高新區的實際情況，提出了產業提升、空間提升、功能提升、環境提升、形象提升等五大規劃發展策略，努力打造產城一體的鄭州高新城。

10月28日，市規劃局邀請專家和市直有關部門對該規劃成果進行了座談和論證。根據專家意見和領導指示精神，經高新區管委辦公會研究，下一步，《鄭州高新城空間戰略研究》擬從以下四個方面開展專題研究工作，落實“五大提升”。

（一）重點研究我區西北部（即西四環以西、連霍高速以南、西南繞城高速以東、杜英街以北約35平方公里區域）的發展定位，高品位謀划，高起點規劃，努力將其打造成集產業、商業、居住、服務為一體的“高新新城”。

（二）研究西流湖周邊地區規劃提升方案。根據西流湖的規劃，結合高新區的實際，通過對該區域的空間分析，理清西流湖周邊空間格局和周圍功能區塊之間的關係，提出該區域的規劃提升方案。

（三）深入研究建成區如何提升的對策和措施。

該區域用地以工業、居住及部分公共服務設施為主，用地形態基本趨於成熟。下步根據《鄭州高新城空間戰略研究》提出的五大提升策略，規劃改造重點是，根據現狀，結合高新城軌道交通建設，對重點區域特別是重要道路沿線的功能，進行局部調整與合理置換，提升城市功能和建設品位。

（四）全面提升高新區的商業、居住、教育、醫療衛生、文化體育等城市功能。

考慮到鄭州高新區的實際情況和“十二五”規劃，近期將重點圍繞“高新新城”規劃和科學大道提升開展工作。

根據《鄭州高新城空間戰略研究》確定的發展定位，將“高新新城”打造成為“鄭州高新城”的核心組團，“產城融合、宜業宜居”的示範區域，新興產業之城、自主創新之城、商業和生態人文之城。

1、以科技研發與新興產業為主，提升區域產業能級；

2、對接高教，服務企業，吸引創新型企業、創業型人才；

3、依託高品質的生態環境，打造宜居的現代化城區。

1．智創：機遇無窮的創業環境

為中小型創新企業提供資金、場地和設施方面的支持，加強新城信息基礎設施和信息交流平台的建設，刺激創新性企業成長。為創業者提供良好的生產、科研、融資等綜合環境，以智力產業帶動園區工業品質提升。

2． 智居：高科技低碳生活社區

居住用地和產業用地適度混合，實現綜合開發，減少不必要的通勤需求。居住區開發採用小尺度街坊開發的模式，重視城市界面，提高社區活力。支持居住建築採用環保技術，倡導低碳生活方式，樹立低碳生活社區示範。

3.智享：豐富完善的配套設施

爭取高品質的醫院、學校、文化中心、體育中心等設施。減少對鄭州主城區的功能依賴，分流主城的公共設施需求。以完善的配套設施，提升新城的人氣，迅速實現居住功能的完善和擴張。

4.智行：安全舒適的步行城市

塑造安全、舒適、健康的城市環境，吸引高端人才入住。針對高端人才的生活需求，倡導低碳生活模式，鼓勵非機動出行。結合城市開放空間和公共交通站點打造獨立的非機動車交通系統。同時，公共服務設施全部串聯在系統之上，實現公共設施步行可達。

1、一心：公共功能中心（鄭西城市副中心）

結合濱河公園，於兩河交匯處規劃會議中心、休閑中心、體育中心、商業中心等。成為帶動鄭西戰略區發展的輻射中心和激勵人才交流的創新平台。

2、一灣：生態濱河公園—須水河灣

在須水河及其西支流交匯處規劃生態型濱河公園，探索首個公共中心和生態公園相結合的創新模式。

通過在西南繞城高速東側開挖人工河道，連接南水北調、須水河西支流、須水河、索須河，形成環狀生態水系。

3、一坊：生態示範宜居社區

在該區域內選取合適地塊進行生態社區試點，爭取全國低碳國土實驗區項目。

4、一帶：科學大道三產景觀街

改造科學大道兩側，置換現有產業用地為商業用地，建設以孵化器、寫字樓等商業景觀為主的景觀大道。

5、一產：新興產業與居住、公共服務設施緊密結合，打造產城融合之城。

在中部的公共功能中心及居住組團之外，按照“產城融合”的理念，在南、東、北、西、西北分別規劃IT產業園、格力電器鄭州產業園、家電產業園、科技企業孵化園和新材料產業園等新興產業園區，並在每個產業園區周邊配套一定面積的居住用地。七、空間結構

三水匯城、五片環心

“一心”是指在三水交匯處結合濱河生態公園，規劃布置會議中心、高級酒店、大型商業中心、學校、文化體育中心等公共設施，功能以居住和公共服務為主，形成“高新新城”的中心區。 “五片”指外圍為五個獨立組團，每個組團產業用地和居住混合布局。

1、南部組團——IT產業園、輕工業大學、南部商住區

IT產業園範圍為：南至梧桐街、東至白松路、北至須水河南路、西至金柏路，總面積約3100畝，主要為產業用地，臨科學大道可調整為商業用地，開發建設高層IT寫字樓。

鄭州輕工業大學位於須水河以西，楓香街至科學大道之間，西至紫楠路，總面積約1000畝。

南部商住區位於IT產業園和輕工業大學之間，主要包括水牛張改造的居住用地、臨科學大道兩側的商住、科研用地，總面積約1900畝，可結合IT產業和輕工業大學工業設計專業，及緊鄰中心片區的特點，配套建設高檔居住、高檔寫字樓和部分科研院所。

2、東部組團：格力電器鄭州產業園、祥營商住區、溝趙居住區

格力電器鄭州產業園範圍為：南至楓香街、東至西四環輔道、北至蓮花街、西至須水河東路，總面積約2200畝，主要為格力電器生產用地。

祥營商住區位於格力電器鄭州產業園以南，南至玉蘭街、東至西四環輔道、北至楓香街、西至須水河東路，總面積約1656畝，總體規劃為商業、行政辦公、科研、公共綠地和交通設施用地，擬調整為商業、居住、公共綠地和交通設施用地。

溝趙居住區位於格力電器鄭州產業園北部，南至蓮花街、東至西四環輔道、西至須水河東路，總面積約600畝，以居住用地為主。

3、北部組團——家電產業園、西連河居住區

家電產業園範圍為：南至蓮花街、東至紅松路、北至新龍路輔道、西至索河東路，總面積約3200畝，總體規劃為科研用地，擬部分調整為產業用地，安排家用電器的研發、生產、配套產業項目。

西連河居住區位於家電產業園東側，南至蓮花街、東至須水河西路、北至新龍路輔道、西至紅松路，總面積約1100畝，總體規劃為科研用地，區域內有西連河遺址一處，擬調整為居住用地。

4、西北組團——新材料產業園、索河居住區

西北組團位於索河、西南繞城高速、連霍高速圍合區內，總面積約2500畝，屬於滎陽市廣武鎮土地，擬規劃為新材料產業園，配套部分居住用地（用於區域內的村莊拆遷合併）。

5、西部組團——科技企業孵化園、西部居住區

科技企業孵化園範圍為：南至須水河西路、東至黑松路、北至索河南街、西至化工路北延長線，總面積約2450畝，主要為產業用地和軌道交通站場用地。

西部生活區位於科技企業孵化園和中心組團之間，北起蓮花街、南至須水河西路、東至白松路、西至黑松路，總面積約3500畝，總體規劃為工業用地和科研用地，擬調整為居住用地。

各組團通過慢行交通系統與主要公共設施無縫連接。

基本目標——三年出形象，五年見規模。

運作模式——政府主導，市場運作。

實施策略——統一規劃，分期實施；基設先行，成片