北京國際

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位置環境本項目地處北京市海淀區魏公村地區,白頤路(中關村南大街)東側,規劃總用地12428平方米。南臨國家圖書館,北距友誼賓館二、三百米;國家氣象局、中國農科院、外國專家局等政府辦公機構近在咫尺;周邊分佈中央民族大學、中國人民大學、北京理工大學、中央財經大學、北京外國語大學等眾多名校,人文環境優越。

基本信息


交通狀況:公交16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、運通105、運通205、運通106、特4、特6路等多條公交線路均可到達
軌道交通:4號線
建築類型:板式寫字樓
物業類別:寫字樓
開發商:北京金都房地產實業有限公司
物業公司:北京金都世紀物業管理有限責任公司
物業費:25元/平方米

價格信息


均價:14000
起價:14000
價格說明:均價14000元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款
歷史價格:
價格時間最高價均價最低價
2011年03月25日--14000--
2011年03月25日--14000--
2011年03月25日--14000--

樓盤詳情


產權年限:50年
容積率:6.74
綠化率:31
總戶數:544
建築面積:123500平方米
佔地面積:12428平方米

配套信息


周邊銀行:民生銀行、招商銀行、北京銀行、工商銀行
周邊購物:貴友、賽特、國貿
周邊醫院:北京醫院、同仁醫院、朝陽醫院、雙井醫院、日壇中學大北窯郵局北京醫院、同仁醫院、朝陽醫院
周邊幼兒園:北京市朝陽區光華路幼兒園、北京市朝陽區新世紀幼兒園

售賣信息


開盤時間:2005-11-28
入住時間:2006.3月竣工6月入住
銷售許可證:京房售證字(2005)539號
銷售情況:滿租

項目介紹


項目情況總建築面積:123500平方米;地上部分:83704.43平方米;地下部分:39795.55平方米;規劃用途包括:商業、寫字樓、地下車庫;整個項目地下四層,地上分為四棟寫字樓(A、B、C、D),分別為A棟10層,B棟16層,C棟19層,D棟22層;地上一、二、三層相連,其中一、二層為商業配套(包括銀行、咖啡廳、西式簡餐、商務中心等),三層以上為寫字樓;地下一層為員工餐廳、餐飲中心、洗衣店、便利店及部分車位,地下二、三、四層為車庫、員工餐廳、設備用房等配套設施。
人流系統人流系統以三面圍合的方形廣場為集散空間,通過廣場——建築裙房入口大廳——各棟樓體的垂直交通系統進行人流組織,簡單合理、疏散迅速。同時,廣場面積(33.25米*33.25米)符合緊急情況時消防車在內環行的需要。設計理念本項目由德國建築設計大師奧托·施泰德勒進行方案規劃設計,整個建築以四個底面形式相同的長方形圍合而成,這四個矩形塔體按逆時針方向由低到高排列,塔體間由空中連廊穿插銜接,給人以強烈的視覺衝擊和藝術感染力。整體設計簡潔、明快,充滿時代感又不失大家風範,將會成為該區域的地標性建築。
總建面123500平方米,是中關村地區體量最大的寫字樓之一。外立面--由黑白金三種經典顏色構成,和諧、亮麗、新穎、時尚。窗戶--鋁塑板和中空玻璃幕組成,防燥、環保,減少光污染。而且每隔一至三扇就可以開啟,通風、節能。連廊--四棟塔體由7個空中連廊相連接,不僅給項目增加活潑靈動的美感,而且有很好的實用性,為整層購買的客戶設計為獨立的會議室和茶水間。
四棟塔體按逆時針方向依次增高,分別為10、16、19、22層,這樣的分佈方式可以盡量使辦公視線不受阻擋、採光好。戶型:樓體平面方正、可任意分割,使用率高;A棟整棟面積14600平方米,適合大型企業獨立辦公,有署名權;標準層面積1262,面積適中,適合中型公司獨立使用;分割戶型劃分合理,不混亂。