冷凍水系統，包括冷凍水循環系統和熱水循環系統。冷凍水循環系統中央空調設備的冷凍水回水經集水器、除污器、循環水泵進人冷水機組蒸發器內，吸收了製冷劑蒸發的冷量，使其溫度降低成為冷水，進入分水器后再送入空調設備的表冷器或冷卻盤管內，與被處理的空氣進行熱交換后，再回到冷水機組內進行循環再處理。
熱循環系統：提供冬季空調設備需熱，熱空，熱循環系統需包含熱源，冷凍系統冷凍系統根據況型式，形式及。央空調冷凍閉式循環系統。
央空調冷凍封閉系統循環，蒸，循環水不產生濃縮，不存在難溶鹽的過飽和問題，水溫也較低，因此冷凍水系統可以說不具備水垢生長的條件。冷凍水系統主要產生油泥垢、銹垢，它是由腐蝕產生的含水氧化物以及外來物質主要為粘泥、設備引入油膏等聚集而成的疏鬆、多孔或膠凝狀物構成的，常可看到大量的微生物源。因此冷凍水系統化學清洗操作主要是去除設備和管道水側表面上的油污、浮銹，其化學清洗操作中鹼洗的比重較大，從而減少腐蝕金屬的潛在危險。 