天琴灣

產權類型：大產權房

佔地面積：143畝

建築面積：28.8萬平方米

容積率：2.44

綠化率：38%

天琴灣位於開封漢興路與第三大街交匯處，鄭開森林半島正南側，項目北側為漢興路，南側為宋城路，東臨一大街，西側為三大街。向東靠近馬家河景觀帶，距規劃輕軌進入開封第一站緊鄰百米。交通便利、區位優勢突出，未來具有較大的發展潛力。

項目配套

內部配套：相對獨立的步行系統及車道與車庫的無縫連接實現人車分流，以保證車行便利與居民步行的安全舒適。停車場地採用地面停車和地下停車相結合的方式，滿足每戶不少於1個車位。會所、社區中心結合入口廣場集中設置，為社區居民提供娛樂、停留、交往的場所。獨特的首層架空設計，將社區景觀完全延伸到住宅內部，小區的景觀就會渾然一體，鄰里之間也找到了彼此交流的公共空間。

周邊配套：項目東側為馬家河景觀帶，周邊的開元廣場與迪臣廣場提供了完善的商業體系。就學方面，唯思德美幼兒園、哈弗幼兒園、金明中小學、金明實驗中學、開封高中等為業主子女的教育提供了一站式教學服務。附近的155醫院與中心醫院更是能為業主及其家人的健康保駕護航。

北臨鄭汴輕軌站，南臨鄭汴物流通道，交通發達。

天琴灣內部景觀由一條環形水系圍繞，延伸至小區每個片區，將“水城合一”的生態理念貫徹於設計中，使“健康、生態、遊憩娛樂”的精神充分延展、發揮。從大體上的水系景觀到每棟樓間的私人景觀層層滲透，既保證了公園化的水景社區又保證了住戶活動的私密性。