新華聯麗景珊瑚灣

新華聯麗景·珊瑚灣（70年產權）位於北京市朝陽區十里堡，地處CBD與東四環黃金交匯處，距離東四環紅領巾橋僅500米，紅領巾公園300米，屬於現在北京最為熱門的區域——朝青十里堡商圈。

公園地產珊瑚灣由五棟住宅和一座五星級麗景灣國際酒店組成的水景歐式建築群體，是東部唯一的純自然水岸國際化高檔社區。總佔地面積6萬平方米，建築面積13萬平米，僅規劃430席，容積率僅為2.6，綠化率高達60%。

珊瑚灣，僅規劃了獨立一排建築，最大限度保障了業主的私密性，業主在未來的居住中可以得到更多的水畔生態景觀。社區北辟50米寬東南亞風情下沉式庭院及綠化，南育百米寬鬱郁園林。住宅均為板樓或點板樣式，為兩梯三戶，全陽光戶型、客廳開間為4.5米，卧室寬敞通透開間3.9米，每戶都有大面積觀景窗，主力戶型為130—160平米三居，有少量兩居100平米左右，戶型為全南向，豪華挑高大堂。提供多種精緻商業配套，購物、洗衣、美容、保健一應俱全，真正生態、宜居、公園、水岸之國際化高檔社區。

珊瑚灣，430席水畔府邸，尊榮一所4萬平米五星級豪華酒店，內設五星級餐廳、咖啡廳、會客廳、購物場所、東南亞風情游泳池、瑜伽室、按摩室、SPA水療及多項健身娛樂設施。

珊瑚灣，東部CBD區域首個五星級酒店物業，業主會所即為五星級豪華酒店，酒店的大堂即是整個社區業主的會客廳，24小時一對一禮賓式服務，每一個樓座每一單元都設有專職的物業大管家，業主在擁有水岸大宅的同時更可享受到尊貴服務。

水，象徵著智慧與財富，臨水而居，自古以來就是中國古代名人貴士的居住夢想。社區樓前緊鄰源自御苑頤和園昆明湖的自然活水，流經昆玉河、護城河、朝陽公園、紅領巾公園，此河流被市政府列為重點整治的綠色北京河岸工程之一，並在2006年被列為奧運水系重點治理工程。經拓展水域，綠化河岸，治理后的河流河底寬達12米，河面寬達30米，河水重返清俊，水景曲折多變，河兩岸更種植了100米寬幅的緩坡叢林。開闊水域與扶疏林木重煥了河流的光彩，CBD從此有了不言的底蘊和水的靈秀。水到之處，為生活帶來了靈氣與活力，推窗面河，境界天成。身居百米一線長河第一排，戶戶皆水岸樓王，將充沛水景盡收眼底。既享有城市的繁華，又有河水的靈動，在北京如此缺水的城市，營造出剛柔並濟、動靜結合的社區港灣生活，這是為所有人都憧憬的“詩意的棲居”。

新華聯麗景·珊瑚灣以國際流行的LOHAS理念為設計核心，堅持以生態環保理念為核心價值的CBD國際化高檔生活社區。珊瑚灣外，朝陽公園、紅領巾公園、主題生態河岸及社區內富於變化感覺的水景主題園林，形成三重景觀帶。同時開拓創新研究行業發展趨勢，推廣環保科技概念採用新材料、新科技，特別選用高成本的LOW-E玻璃，使用國際領先的低輻射膜層和中空技術提升絕佳的保溫、隔熱、隔音功能，確保項目的領先優勢，為項目贏得美譽。外立面大量採用高級石材，精心設計的浮雕在門欄、窗腳、屋檐等細節被廣泛採用，這種新古典主義語彙更彰顯了產品本身的雍容華貴。大量採用大面積觀景窗、外飄窗和270度大視野弧線落地窗。甄選美國白宮PENTAIR直飲水機、美國WASTE KING垃圾處理機等世界級精裝品牌，締造同步世界的精裝水岸大宅，帶來宜人的景觀，高品質的居住環境。現在新華聯麗景·珊瑚灣已經獲得最適宜白領居住的樓盤，最佳亞洲城市住宅樓盤，被全國工商聯房地產商會憑為綠色生態建築獎，節能專項獎。

隨著CBD東擴、地鐵6號線開通、中央電視台和北京電視台、鳳凰衛視幾大傳媒巨頭的入駐，以及現已啟動的28平方公里定福庄文化傳媒功能區的形成，都將極大提升珊瑚灣所在區域的價值，擁有新華聯麗景·珊瑚灣享受尊貴生活的開始……

投 資 商 新華聯集團

物業公司北京悅豪物業管理有限公司

社區水景

水系從頤和園昆明湖開始，途經長河、北護城河、亮馬河、水碓湖、二道溝、通惠河、高碑店人工湖，全長24公里，串聯了頤和園、紫竹院公園、動物園、內城河湖、水湖、朝陽公園、紅領巾公園等景點

交通

社區北側200米地鐵6號線一期呼家樓至草房區間擬於2012年通車試運營，南邊四惠交通樞紐、地鐵1號線、八通線，朝陽路快速公交2號線及朝陽路、朝陽北路數十條公交線路

公園

社區西側300米紅領巾公園、西北側朝陽公園、附近團結湖公園、興隆公園

購物

華堂商場、西單商場、家樂福、朝陽大悅城、新光天地、華貿購物中心、萬達廣場、新世界百貨、美美百貨、國貿商城、百盛、藍島大廈、SOLANA藍色港灣、世貿天階、太平洋百貨、燕莎友誼商城、燕莎OUTLET、法寶超市、易初蓮花超市、京客隆、美廉美、物美、永旺超市、沃爾瑪、樂購超市、屈臣氏、華潤超市、稻香村、尚街購物中心、財滿街商業街區、國美電器、大中電器、蘇寧電器等

餐飲

東來順、必勝客、麥當勞、肯德基、麻辣誘惑、呷哺呷哺、吉野家、薩莉亞、大白鯊自助、T6火鍋、海底撈、和膳日本料理、漢拿山、郭林家常菜、慶豐包子、上島咖啡、星巴克、華堂美食街、朝陽美食一條街等知名餐飲品牌

休閑娛樂

朝陽劇場、朝陽區文化館、呼家樓影院、萬達國際影城、紫光影城、金逸國際影城。錢櫃、麥樂迪、歌友匯KTV及良子健身、奧力健身、冠軍溜冰場等眾多休閑娛樂健身場所

幼兒園

艾毅雙語幼兒園

教育

耀中國際學校、中國音樂學院附中、八里庄中心小學、芳草地小學遠洋分校、日壇小學東恆校區、東方德才學校、清華大學美術學院、中國旅遊學院附屬中學、同仁中學、傳媒大學、北京第二外國語學院、首都經濟貿易大學等

銀行

工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、北京銀行、招商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、廣發行等

醫院

朝陽醫院、首都醫科大學附屬朝陽醫院住院部、朝陽區第二醫院、北京婦幼保健院、中國民航總醫 院、佳美口腔、建國醫院、北京萬傑醫院、華德眼科醫院等

郵局

八里庄郵局、石佛營郵局、甘露園郵局、水碓子郵局

麗景灣國際酒店

麗景灣國際酒店是由新華聯集團斥巨資精心建造的五星級標準國際商務酒店。建築面積達4萬平方米，共18層，擁有各式豪華客房300多間，並擁有可容納500人左右的多

功能廳。酒店設有中、西餐廳、高雅豪華包廂，主營湘、粵等經典菜系。娛樂、休閑、健身設施設備等一應俱全。麗景灣國際酒店位於北京市朝陽區十里堡朝陽路與朝陽北路之間，東四環紅領巾橋東500米，地鐵6號線十里堡站南側200米，是距北京奧運會沙灘排球比賽場地——朝陽公園最近的一家五星級酒店。這裡必將為來自海內外的賓客提供更加高效、優質、專業的服務，並以專業級服務滿足業主的高端生活和商務需求。將星級酒店作為社區配套的做法非常罕見，也為新華聯麗景·珊瑚灣贏得了東部高端置業人群的廣泛青睞。