新奧藍城

行政區域：綠園區

項目位置：綠園區春城大街52號，正陽街與南陽路交匯處

交通狀況：54路、139路、155路、46路、234路、146路、245路、240路、135路、150路、280路等多條公交線路，其中54路、234路、155路可直達紅旗街商圈。

建築類型：多層 高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：38-138平米

開發商：中冶新奧(長春)房地產開發有限公司

物業公司：長春新奧物業管理有限公司

物業費：1.50元/月/平米

歷史價格：

產權年限：50年

容積率：1.68

綠化率：37

總戶數：3300

建築面積：480000平方米

佔地面積：250000平方米

周邊商業：錦江購物廣場、車百、遠方超市銀行：工行、建行、商行

周邊公園：錦陽廣場、長春公園、格林夢水鄉、共青團花園

周邊醫院：北方肝膽醫院、中山醫院、綠園區中心醫院、省醫院

周邊學校：87中小學部、綠園小學、長青小學、一汽實驗小學中學、87中、11高小區內部配套：會所、幼兒園

周邊公共交通：項目周邊交通非常便利，有54路、139路、155路、46路、234路、146路、245路、240路、135路、150路、280路等多條公交線路，其中54路、234路、155路可直達紅旗街商圈。

開盤時間：2011年9月29日

入住時間：2011年12月

銷售許可證：長房售證(2012)第060號；長房售證(2011)第049號

銷售情況：在售

新奧藍城四期總建築面積10.8萬平方米，其中住宅面積8.28萬平方米，5棟地上17層高層、3棟地上16層高層、1棟6層多層洋房，總計9棟住宅和部分商業產品組成，共有近900套住宅產品，其戶型面積從45-140平方米，主力戶型為90-110平方米，並有47.56平方米、97.62平方米、104.68平方米、113.43平方米、138.83平方米等多種戶型供購房者選擇。新奧藍城四期“公園華府”位於整個項目的最佳瞰景位置，緊鄰18萬平方米長春最大水景公園錦江水景公園和2萬平方米原生樹社區公園，生活的自然屬性展現的淋漓盡致。

新奧藍城“公園華府”園區景觀結合德國、現代、簡約為建築設計理念，根據德國原鄉景觀為範本進行景觀規劃，力求憑藉建築的演進和發展實現對現代居住理念的訴求。園區的組團設計遵循適度空間原則，既要縮短組團間的距離，以此拉近鄰裡間的關係，打消現代都市中人與人之間的陌生陰霾。但與此同時，也要保障居住生活的私密性，利用景牆和廊架對空間進行分隔，保證每一戶業主的私密生活不受到外界干擾。而2萬平方米社區私享公園更以德國杜伊斯堡公園為藍本盡顯異域浪漫風情，不僅保留了原生態的景觀情境，更以兩個均為500平米的兒童樂園和網球運動場詮釋生活的功能實用主義，讓景觀與生活完美有機融合，互為補充。結合公園的坡地效果、座椅、小品和休閑廣場等完善的配套設施，新奧藍城四期可以說將景觀做到了臻至完美的境地。

公園華府的整體景觀規劃完美詮釋了德國浪漫原鄉的意境，讓業主能感受到回家路程充滿著浪漫自然的氣息。新奧藍城三期佔地面積7.2萬㎡，總建築面積13.6萬㎡，其中住宅面積11.3萬㎡，共建面積2.4萬㎡。三期共13棟產品，其中4棟17層高層產品，7棟11層小高層，另有2棟多層。面積區間為60-220㎡左右，短進深9.5-10.5米，1.75倍大樓間距。主力戶型89.7-143.01㎡，兩室兩廳戶型有96㎡/89.7㎡/100.53㎡/103.17㎡/116.64㎡，三室兩廳面積區間138-142㎡，170.01㎡四室兩廳。新奧藍城三期B組團於2009年已開工建設，已於2009年末入住。三期A組團預定於2010年末入住。新奧藍城倡導理性主義建築，充分汲取理性建築的精髓，嚴格遵照理性建築主張而打造，成為長春市第一個真正意思上的理性建築典範。建築全部採用異型柱框架結構，無梁無柱，得房率、使用壽命大大提高。首創5層擁景洋房，8層電梯洋房，將空間的舒適度達到極致。罕見全明戶型，室室有窗，通透自然。42萬平米西部地王，用品質成就城市西部第一居所。