商品房屋

商品房屋

商品房屋,是指由依法註冊設立的房地產開發企業組織建設,建成后出售的住宅、商品用房以及其它建築物。凡是自建或者委託施工單位建設或者參加統建,又是自己使用的住宅和其它建築物,不屬於商品房屋範圍。

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商品房銷售面積以建築面積為面積計算單位。
商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積
套內建築面積由以下三部分組成:1、套(單元)內的使用面積;2、套內牆體面積;3、陽台建築面積。