綠色建築管理
綠色建築管理
《綠色建築管理》以綠色建築項目的基本建設程序為主線，總結了綠色建築項目可行性研究階段、設計階段、施T階段和運營階段中存在的主要管理任務和管理要點，重點突出了綠色建築與傳統建築在管理問題上的區別。同時，《綠色建築管理》詳細介紹了現行的綠色建築的法律法規體系，對綠色建築評估體系和美國LEED評估體系亦有詳細的闡述。《綠色建築管理》適合綠色建築項目業主單位、房地產開發單位、設計院和施T單位等相關參建各方的技術管理人員閱讀。
《綠色建築管理》由中國電力出版社出版。
劉睿，華北電力大學經濟管理學院工程管理系副教授，碩士生導師，北京市級精品課《工程項目管理》主講教師，國家級優秀教學團隊骨幹教師。
前言
第1章 綠色建築概論
1.1 綠色建築的定義與內涵
1.1.1 綠色建築的定義
1.1.2 相近概念辨析
1.2 綠色建築的歷史
1.2.1 國外綠色建築的歷史
1.2.2 國內綠色建築的歷史
1.3 綠色建築全面管理的內涵
1.3.1 技術管理
1.3.2 設計管理
1.3.3 施工管理
1.3.4 運營管理
第2章 綠色建築費用效益分析
2.1 全壽命周期成本的含義
2.2 綠色建築增量費用
2.2.1 綠色建築增量費用的概念
2.2.2 綠色建築增量費用的計算原則
2.2.3 綠色建築增量費用的計算方法
2.2.4 綠色建築增量費用分析模型
2.2.5 綠色建築增量費用案例
2.2.6 綠色建築增量費用統計
2.3 綠色建築增量效益
2.3.1 直接增量效益的識別與估算
2.3.2 間接增量效益的識別與估算
2.4 綠色建築費用效益分析
2.4.1 費用效益分析概述
2.4.2 費用效益分析的步驟
2.4.3 費用效益評價指標
2.5 綠色建築費用效益分析案例
2.5.1 項目概況
2.5.2 增量費用分析
2.5.3 增量效益分析
2.5.4 費用效益分析
第3章 綠色建築技術
3.1 綠色建築技術的集成
3.2 綠色建築常見技術
3.2.1 綠色建築常見節能技術
3.2.2 綠色建築常見節水技術
第4章 綠色建築設計管理
4.1 綠色建築的規劃
4.1.1 綠色建築規劃設計的原則
4.1.2 綠色建築規劃設計的內容
4.2 綠色建築設計要點分析
4.3 綠色建築策劃
4.4 綠色建築設計的程序
4.5 綠色建築設計案例
第5章 綠色建築施工管理
5.1 綠色施工管理的概念
5.2 綠色建築施工管理的內涵
5.2.1 組織管理
5.2.2 規劃管理
5.2.3 實施管理
5.2.4 評價管理
5.2.5 人員安全與健康管理
5.3 綠色建築施工案例
5.3.1 項目概況
5.3.2 項目分析
第6章 綠色建築運營管理
6.1 建築及設備運營管理
6.1.1 住宅建築運營管理
6.1.2 公共建築運營管理
6.2 建築節能檢測和診斷
6.2.1 建築節能檢測
6.2.2 建築節能診斷
6.3 既有建築的節能改造
6.3.1 既有建築的基本概念
6.3.2 既有建築節能改造的基本概念
6.3.3 既有建築節能改造方案
第7章 綠色建築評價
7.1 綠色建築評價概述
7.2 綠色建築評價標識及其管理
7.3 綠色建築評價標準
7.4 綠色奧運建築評估體系
7.5 香港綠色建築評估體系
7.6 台灣綠色建築評估體系
第8章 綠色建築相關法規
8.1 我國綠色建築法規體系
8.1.1 我國綠色建築法規體系的發展歷程
8.1.2 綠色建築法規體系
8.1.3 香港地區綠色建築法規體系
8.1.4 台灣地區綠色建築法規體系
8.2 國外綠色建築法規體系
8.2.1 日本的綠色建築法規體系
8.2.2 美國的綠色建築法規體系
8.2.3 澳大利亞主要綠色建築法律體系
8.2.4 英國綠色建築法規體系
8.2.5 德國柏林的綠色建築法規體系
8.3 我國綠色建築的政府激勵政策
8.3.1 綠色建築激勵政策體系的基本框架
8.3.2 對綠色建築供給端的激勵政策內容
8.3.3 對綠色建築需求端的激勵政策內容
第9章 合同能源管理
9.1 合同能源管理的基本內容
9.1.1 合同能源管理的概念
9.1.2 合同能源管理機制的實質
9.1.3 合同能源管理的類型
9.2 合同能源管理的運作
9.2.1 合同能源管理公司
9.2.2 節能服務的主要內容
9.2.3 節能服務公司的業務程序
9.2.4 節能服務合同的訂立
9.2.5 節能服務公司的業務特點
9.2.6 節能服務公司的技能
9.2.7 節能服務公司的類型
第10章 美國LEED評估體系
10.1 LEED簡介
10.1.1 時代與社會背景
10.1.2 LEED的特點
10.1.3 LEED的評價主體
10.1.4 LEED評估體系
10.1.5 LEED發展
10.1.6 LEED各評價體系對比
10.2 典型評價工具LEED—NC
10.2.1 可持續的建設場地
10.2.2 水資源的利用
10.2.3 能源利用與大氣保護
10.2.4 材料與資源的循環利用
10.2.5 室內環境質量
10.2.6 設計中的創新
10.2.7 地域性
10.3 LEED認證過程
10.3.1 LEED認證流程
10.3.2 LEED申請認證的資料收集
10.4 LEED評價優秀實例
10.4.1 新加利福尼亞州立科學院
10.4.2 RainShine住宅
10.4.3 萬科總部
10.4.4 楊浦創智天地Ⅱ期項目
10.5 LEED的不足之處
10.5.1 指標體系的邏輯結構
10.5.2 評價過程的嚴密性
10.6 LEED的成功因素
10.7 各國綠色建築評價體系對比
10.7.1 評價對象
10.7.2 評價指標
10.7.3 指標體系結構與數學模型
10.7.4 對比總結
10.7.5 《綠色建築評價標準》與LEED的對比
附錄
附表A 綠色建築評價評分表（住宅建築）
附表B 綠色建築評價技術細則（公共建築）
參考文獻
