南通御龍灣

行政區域：如皋市

項目位置：如皋城南核心區東依龍遊河西鄰海陽南路

交通狀況：如皋市區乘10路、環線2路、環線4路在大潤發下車

建築類型：小高層，高層

物業類別：公寓

開發商：佳弘置業城建開發

物業費：待定

產權年限： 70年

產權類型：大產權房

容積率： 2.8

綠化率： 38%

建築面積： 300000平方米

佔地面積： 90000平方米

參考售價：均價8200元/平米

售樓地址：如皋市政府東側

開盤時間： 2012-5-12

入住時間：待定

銷售許可證：皋建房銷字第2012012號

龍遊河，通江入海，一條龍游而過，九曲蟠蜒的千古河流，以寬厚的胸懷和氣脈，蘊育出一方水土的興盛和安泰。河經如皋處，兩岸綠色如茵，茂樹夾岸，如同城市的精神血脈，凝聚著最深厚的人文和歷史，也是如皋人虔誠信奉的風水寶地。能居兩岸者，其親戚朋友，莫不與有榮焉。

御龍灣，貴棲龍遊河畔，吸納千古龍遊河風水氣脈，御成30萬方足以標註時代的藏品住區，讓如皋真正的菁英貴族人士，尊榮棲居。

配套升級

政務中心，城市高端生活居住區

御龍灣，傲居如皋城南核心區，東依龍遊河，西鄰海陽南路，南靠惠政路，北接解放東路，與行政中心、市民活動中心一路之隔，咫尺未來城市中心，周邊博物館、圖書館、大潤發商業廣嘗金鼎五星級酒店、外國語學校、廣電中心、奧林匹克主題公園、軟體園等城市高端配套環繞一身；住區超五星級高端商業會所、泳池、幼托園，雙商場及雙商街——

於城市寸土寸金的政務中心地段，吸納千年城市人文底蘊，涵養國際化生活元素，城市高端生活住區，應運而生。

建築升級

新古典，公館級名門私邸

建築姿態的營造與上達心靈的尊貴，是社會名流、層峰人士追求的居住主題。在歐洲，新古典主義建築，長期滋養在華貴的人文積澱和時代脈搏中，飽經雕琢和精刻，鼎成西方高貴建築型制。

御龍灣，博納萬里之外，將新古典建築華麗精粹帶回中國，於浪漫而嚴謹的建築秩序和空間禮遇中，浸染內斂尊貴之氣韻，鼎成公館級名門私邸，一席，彰顯世家徽章，足以百年傳世。

園林升級

法式園林，皇家錦繡御苑風範

園林，從來都不是建築的依附，而是與建築交相輝映的藝術臻品。御龍灣，御襲法式宮廷園林數百年精髓，以人性關懷為景觀設計根本，細緻入微的設計觸感，對稱、均衡同時不失自然舒展的大師級造景手法，勾勒出精緻璀璨的皇家園林——

氣派恢弘的主入口景觀，禮御天成的中心景觀，大規模的景觀生態泳池，中軸對稱的“十字”中庭布局，立體而多維的景觀異動，幾何中巧妙變化的各個組團庭院……讓建築自然生長於園林之中，園林與建築華貴自顯，而又渾然一體，雖由人作，卻宛若天成。

戶型升級

闊雅家室，城市奢適生活典範

御龍灣，將居住回歸家庭，創造90㎡—260㎡闊雅舒適戶型，注重空間的舒適性、典藏性及和可變性，南北通透、動靜分區，各功能空間合理分配，贈送眾多灰空間，讓室內空間成為可以伸展、變化的自由組合空間，使房間具備隨歲月成長的時代屬性。1.5米寬及以上闊景陽台、生活小陽台及優雅空間立面的打造，更讓居家生活時尚、雅緻、舒適，城市中心之上，自然奢適家室。

服務升級

私人管家，王公貴胄尊榮禮御

御龍灣，憑藉開發商雄厚的開發實力，自建品牌物管，讓物管直接隸屬於住區，納入品牌建設模式中，通過絕對優質的服務來獲得一致好評的品牌美譽。住區定製式私人管家物業服務，24小時全天候封閉式物業管理，從生活服務、保全管理、設備維護到配套設計，均契合都市名宅身價，體現全球一體化的服務品質。

團隊升級

大師匯聚，殿堂級世紀傑作

御龍灣，以世紀的屬性和超越時代的人居典範為規劃標準，匯聚國際大師級開發團隊，從規劃、建築、園林到用材、後期服務都至善至美，整體超前如皋十年，成就殿堂級典範作品，為如皋的真正上流階層，開啟獨具品質和品位的高雅生活。

門第升級

高門府邸，世家大族榮耀徽章

御龍灣，以完美家的大師眼光，將建築、園林、戶型、物業、配套、文化等人居元素至優融匯，天然選擇那些追求最高端生活品質的主人，以住區的苛刻屬性，形成一個尊榮階層的私人府郟

一卡通、三合一門鎖、電梯指定樓層刷卡到達、訪客電梯呼叫控制系統等高科技智能設施；同層排水系統、牆體A級防火保溫材質、鋁合金著色欄桿、空氣能熱水器等品牌用材，成就了尊榮、私密、安全的高端住區，雲集全城最上層的富紳貴胄，低調地彰顯名門望族的高屋建瓴。