房翼

使用房翼軟體的好處：

數據徠整合：您會有成千上萬的房源及客戶信息需要登記。很難想像您用紙張或者黑板就能管理好這些信息，使用房翼軟體能夠把所有的資料登記，方便以後查詢使用，不管多久，只要打開數據，你就可以清楚地看到登記的信息，也及跟進記錄，所有員工都能共享公司資源，以便讓公司資源物盡其用，而不至於造成死盤、死客，為公司創造更多效益。

數據更新：您有可能每天都接到大量的房源和客戶信息，並且每天都需要對以往及新增信息進行查詢、跟進。房翼軟體在保存大量資料方面有著其固有的優勢，同時在資料查詢方面還具有準確、方便、快捷的特點，不同分店的資料都會時時更新，讓員工能在第一時間掌握到第一手的資料，從而提高競爭力，也大大提高員工的工作效率。

數據安全：傳統地產中介公司的常用記錄房源的方法是由業務員登記到自己的本子上，或登記到公司的房源簿上。這種方式除了查詢不方便之外，如果業務員離職、或房源簿遺失，將給公司造成不可估量的損失。而房翼軟體可以通過數據備份和恢復的方式來保證數據的安全性。且房翼軟體採用了三層結構加密，比同類軟體安全性提高了一個層次。

考勤管理：如果你有100個員工，你將怎麼管理他們的考勤，要麼你在每個分店安裝打卡機，這也是一筆開支啊，要麼使用簽到本，這又不方便，而且不便於管理，我們的軟體系統不僅自帶打卡功能，而且員工每天登陸系統做過什麼操作都有詳細的操作記錄，你坐在辦公室也知道他們的工作量如何。

概述

《房翼房地產中介信息管理系統》由廣州市房翼信息技術有限公司研發，並擁有該軟的《著作權證書》。廣州市房翼軟體從2002年開始就一直專註於房地產中介系統軟體的研究與開發，公司擁有一批多年從事房地產中介軟體開發的專業人員，以”易用，好用，穩定，進取”為開發理念。不斷的提升軟體功能，加強軟體界面的簡潔性，操作簡便性，並不定時為軟體升級，更好的滿足房地產中介公司的各種需求。

軟體收集了國內外多個一線城市多家房地產中介企業對信息化建設的意見，並結合各個軟體的使用經驗與客戶在實際使用中的需求而研發。房翼軟體系統涵蓋了物業的出租（售）、客戶的求租（購）、業務的成交收款、合同管理、員工的業績排行、傭金計算、業務交流等功能模塊。

《房翼房地產中介信息管理系統》與同類型軟體相比不論在運行速度、操作界面、軟體易用性、功能全面性、數據保密性等各方面都有非常大的提升，是房地產中介信息管理軟體一個質的飛躍。今後房翼軟體將不斷升級，幫助房地產中介企業提高競爭力。

主要功能

1.首頁管理

1）人性化的顯示上月，本月部分，員工之間的業績統計。起來激勵作用

2）將公司的公告，以後新錄資源的統計直觀的顯示在首頁上，達到最大宣傳，儘快成交的作用。

3）收租提醒，租期到期提醒。主動的進行業務提醒，以起來積極工作，積極溝通的效果。

1）房源管理：

1. 超詳細錄入選項:軟體提供包含房源地址，價格，面積，業主信息，房源圖片等錄入選項。員工可以根據公司要求清楚的登記房源具體情況.

2. 超強查詢功能:軟體提供多種查詢條件/如：城區樓盤字典業主信息價格面積房源錄入人，房源歸屬人等。讓員工能以最快的速度查找到所需房源

3. 房源導入功能:編輯好EXCEL表格。房翼軟體就可以一次性幫你的房源導放到系統。你不用一條一條錄入。輕鬆，效率.

4. 重盤檢測功能:可能以多種方式進行重盤檢測。如:地址交易方式部門業主電話等。以最大的可能檢測出房源的存檔情況，就可以有效的避免不必要的業績分成爭執

5. 部分功能隱藏:通過房源設置，許可權控制的方式。可以有效的屏蔽部分重要選項。如:查看業主資料，房號，座棟位置等。操作方面如不能刪除，控制查看次數等.

6. 房客匹配:自動幫你匹配選中房源符合條件的客源。大大提高工作效率.

2）客源管理：

1 客戶信息錄入:客戶基本資料、需求情況、交易類型、委託方式、傭金方式、歸屬業務員、加密客公開客等。

2 超強查詢功能:房翼提供多種查房方式如：智能查找(通過客戶姓名、電話、備註查客）、各種條件組合快速查詢到所需客源.

3 客源重複檢測:可能以多種方式進行重盤檢測。如:電話部門身份證等。以最大的可能檢測出客源的登記情況

4房客匹配功能:房翼軟體自動幫你配對符合客戶需求的房源。讓你可以在最快的時間向客戶推薦他想要的.

1.對已成交的房子。詳細的登記成交金額，業主，客戶雙方信息。以便更好的提供服務。跟業主，客戶打好關係.

2.收佣管理功能：有條理的登記公司所有成交業務的收佣情況。從應收應付，實收實付，收佣日，結算日等多個方面來分析統計每個業務員，每個部門指定時間的收佣情況。客觀的從這些數據來分析公司的經營情況以及下屬部門的工作完成情況.

3.通過傭金的統計，你可以自動或者手動的生成成績排行榜並在軟體首頁顯示。對員工的工作積極性起來非常好的激勵作用.

1. 帳號設置：可以無限制的新增部門以及員工帳號.

2. 超強許可權：你可以通過區域，部門，員工，職務，房客源類型等多個方面來分配你的系統許可權 這樣就可以很好的協調各個區域，部分，職務之前的管理難題。減少一些不必須的業務糾紛

5）業務提醒：房客源跟進提醒、交房提醒、租盤到期提醒。充分利用客戶資源，避免丟單

6）分店聯網：房客源信息，跟進信息分店共享，連鎖經營，用最短的時間實現業務擴張。

7）信息交流：新聞公告，業務問答，員工論壇讓員工及時了解業務動態及從溝通中提自己。

8）分配任務：店長分配房客源任務給員工跟進，挖掘更多有價值客戶及提高業務水平。

9）業績排行：跟進，成交等業績考核，促進員工工作積極性。綜合分析統計，決策支持。

10）信息監控：對特定的房源房號，業主電話等封盤處理，操作監控，保護客戶資源。

11）輔助工具：按揭計算，提成計算，黑名單，電子考勤等，時刻為你的工作提供協

隨著公司的日益發展，分店越開越多。在各分店各自為營的同時，分店與分店之間的信息共享可以以最快的速度幫助公司擴展業務。

針對各公司管理模式的不同，房翼推出兩套聯網方案：

分散式：分散式就是除了數據中心以外，每個分店都有數據的副本，平時分店內部使用副本進行操作，定期或不定期的與數據中心進行聯網交換，以獲得新的數據，同時把自己新的數據上傳到數據中心。

集中式：整個公司只有數據中心有數據，分店必須聯接上數據中心才能進行數據操作。

兩種方案都可以很好地解決各分店之間的數據共享問題，聯網方式的不同，對電腦硬體跟網路帶寬的的要求也有所不同.

分散式與集中式比較表

針對不同用戶對軟體的不同功能需求。房翼軟體將軟體劃分為三個功能版本。用戶可以自主選擇最合適公司管理現狀的版本。

房翼中介軟體---版本比較