他項權利證

房產的

（一）辦事依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》

（二）辦事須知

以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。

申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：

1、申請書；

2、申請人身份證明（查驗原件、複印件留存）；

3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；

4、抵押擔保的主合同；

5、抵押合同。

（三）辦事時限

自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。

（四）稅費標準

1、登記費：

（1）住房，權利人按每套房屋80元交納。

（2）非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。