通用技術集團物業管理有限公司

通用技術集團物業管理有限公司（以下簡稱通用物業公司）是由中國通用技術（集團）控股有限責任公司（以下簡稱通用技術集團）、中國技術進出口總公司、中國機械進出口（集團）有限公司、中國儀器進出口總公司共同出資，於一九九九年一月經國家工商行政管理局登記註冊的有限責任公司，註冊資金人民幣500萬元。

通用物業公司是通用技術集團控股的以物業管理為主業的專業化公司，目前受託管理的有多座不同檔次、不同特點的近12萬m2寫字樓和超過30萬m2的住宅樓等物業。

通用物業公司在實施ISO9001:2008質量管理體系、ISO14001:2004環境管理體系、GB/T28001-2001職業健康安全管理體系的基礎上，學習和引進國內外先進的管理與服務理念、管理經驗與管理手段，形成了比較成熟的符合市場經濟要求的管理體系、競爭機制和團隊精神，培育了一批優秀物業管理和各類高級專業技術人才，具有一批資深的各類專業和豐富經驗的管理隊伍和服務隊伍，在市場化和行業化的競爭實踐中積累了豐富的物業管理經驗，具有較強的經營和管理實力。

通用物業公司發展戰略是：從服務提供商向服務管理商轉型，逐步發展成為行業內領先型、商業型的物業管理公司。

通用物業公司順應“團結協作、開拓創新、誠實信用、增值服務、以人為本、創造價值、品牌意識”的核心理念、突出“開拓、創新、高效、嚴謹、協作”的企業文化特徵，其目標是：一流的企業、一流的人才、一流的管理、一流的服務。

通用物業公司將堅持“重合同，守信譽”的經營管理原則，恪守“客戶至上、信譽第一、優質服務、全面合作”的公司宗旨，實行“顧客至上、科學規範、安全舒適、優質服務”的質量管理方針。我們堅信，依靠通用物業公司全體員工的智慧和不懈的努力，仰賴社會各界人士的熱情關心和支持，通用物業公司一定能夠發展成為具有強大生命力和享有良好聲譽的一流企業。通用物業公司將以雄厚的實力、一流的管理和滿足客戶的不同需求，竭誠為社會各界盡善盡美地服務。

行政人事部、住宅管理部、計劃財務部、銷售部、寫字樓管理部、市場策劃部。

中國通用技術集團置身於一個偉大而又充滿變革的時代。

這個時代要求企業具有與時俱進的品質、未雨綢繆的思想、海納百川的胸懷和勇往直前的膽略。唯如此，才能敏銳地抓住機遇，勇敢地迎接挑戰。中國通用技術集團正全力向這個目標努力。

回首過去的半個世紀，中國通用技術集團及所屬企業緊緊追隨共和國前進的步伐，高擎民族產業進步的大旗，致力於新中國技術進步和經濟建設，為推動促進我國與世界各國、各地區的經濟和技術交流做出了歷史性貢獻。我們引進的先進技術裝備武裝了各行各業，奠定了我國工業建設的基礎；我們出口的產品遍及五洲四海，構建了全球化的經營渠道和網路；我們提供的服務日臻完善，形成了高水準的商務集成能力；我們的員工朝氣蓬勃，具備了勤奮敬業、經驗豐富、充滿激情、永不言敗的品格；我們在中國機電產品和技術貿易領域始終發揮著主力軍作用，享有廣泛而良好的國際聲譽。

在改革開放的新征程中，通用人不斷增強貿易業務的核心競爭力，培育技術裝備製造和醫藥產業，完善金融功能，開展多元化經營，推動轉型升級，穩步提升綜合實力，集團逐漸步入健康發展的軌道。

大企業的行為由方向決定，方向引領道路，方向成就未來。面對波瀾壯闊的市場經濟大潮，通用人順勢應變，繪就了光輝燦爛的美好藍圖。我們將以科學發展觀為統領，沿著確定的戰略目標，整合提升各種資源，加快培育先進位造、貿易與工程承包、醫藥和研發設計諮詢四大支柱產業，全力推進向先進設備製造商、貿易集成服務商和研發設計諮詢商的戰略轉型，把中國通用技術集團建設成為具有國際競爭力的科工貿一體化大型企業集團。

雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。我們將以“鳳凰涅槃、浴火重生”的決心和勇氣，以全球化的眼光和智慧，追求永續發展的理念，堅持產業報國的使命，承擔回饋社會的責任，用我們的雙手奏響更加華美的樂章。

在此，我謹向多年來對集團發展給予極大關注和熱誠幫助的各界人士表達感謝和敬意，您的支持一直是我們不斷向前的信心和動力，集團願與您攜手同行，共創輝煌。

通用技術集團物業管理有限公司董事長、總經理：朱波。