物業委託管理

物業委託管理是指業主團體委託專業企業或經理人員組織實施物業管理活動，由專業企業或經理人員制定方案並選擇物業管理企業，由業主團體支付報酬和費用。這種物業管理模式下，專業企業或經理人實質上相當於業主團體的一個機關，在選聘具體物業管理企業時，它代表的是業主團體的利益。