中凱城市之光

小區的智能化程度較高，採用遠程控制系統，配套有大型中央空調，集中供熱水，凈水。在社區規劃方面融入了眾多高新技術，包括8000平米生態景觀湖，全區冰蓄冷全空氣式中央空調系統，新型節能中水回用系統，內外保溫牆體材料，中央熱水系統，室內空調濕度控制技術，太陽節能泳池技術，智能監控，IC卡門禁系統等多種世界先進技術，在滬上豪宅社區中如此全方位高科技的集中運用尚屬罕見。

環境設計公司：美國DND設計機構上海建築諮詢有限公司

在房型上，體現真正的豪門大戶氣派，三房四房產品為西區“一線”產品，三房平均面積達150平方米，四房平均面積達190平方米。另外，270度全景觀躍層、底層swimming--pool豪配複式、豪華版酒店式公寓等產品設計也是讓眾多到場嘉賓怦然心動，更有引進新型二梯一戶的居家理念讓人耳目一新。

設備裝修：·FTTB+LAN（光纖到大樓+區域網）GCS綜合布線、監控及管理中心（綜合布線包括數據通訊線、電話線、電視信號線、緊急按鈕線路及公共部位的監控線路）

·給排水、電梯、供暖通過物業管理公司電腦屏幕顯示集中監控

·車庫進出採用遙感技術，保證快速、便利的通行

·水表、煤氣表IC卡收費

·閉路電路監視（小區圍牆、車庫、小區主要出入口）

·電子巡更系統（每隔20米設立巡更點，保安每經過一 個通過電子照射進行自動記錄，並由物業管理處對巡更工作進行監督）

·可視對講、遠程控制開瑣（主要指大樓入口處防盜門）

·IC卡門禁管理，住戶使用IC卡作為出入單元的鑰匙緊急按鈕）設在每戶家中，用於通知保安中心有緊急事故發生）

當前中凱城市之光房價是70000元/平方米。

一期為回遷房，大沽路368弄的1-2號，單價為4.5-5.0萬，因此把小區均價拉低了非常多；

商品房第一排均價約6.3萬-6.7萬！其他位置均價約6.5、7.1萬！

樓王位置為威海路16-18號，每戶私家電梯，均價8.0萬！

標準層戶型約38種戶型。

一期為回遷房，大沽路368弄1號2號，一房57-61平；兩房78-80-86平，三房104.61平；

二期和三期交叉分佈，統稱二期三期或商品房。一房全部集中在威海路1號和2號，面積61-73平不等，戶型有5個；兩房只有大沽路1號和7號、威海路26號、威海路1號、威海路36號和38號，標準層有7種型；三房和四房很 多，面積從139-309平，戶型多樣。

前瞻性的社區規劃設計使得靜安中凱城市之光成為上海房地產黃金十年中的高端住宅標桿之一，其“區域冰蓄冷集中式空氣中央空調系統技術”等前瞻性創新科技直到現在依然是領跑於時代的建築技藝與居住理念。

5年之後，徐匯中凱城市之光依然沿用了部分之前靜安中凱城市之光的設計理念，項目五大前瞻性設計包括了無沿街商鋪、人車分流超大車庫、流線型外立面、香檳金鋁幕牆、保溫防火塗料。可以稱得上是繼靜安中凱城市之光后的品質物業。