哈西萬達廣場

哈西萬達廣場是大連萬達集團斥巨資打造建設的哈爾濱第三座萬達廣場，總建設規模近百萬平米，集大型購物中心、量販式KTV、電玩城、國際影城、國際連鎖超市、五星級酒店、室內步行商業街、商鋪、高檔寫字樓、SOHO公寓及高檔住宅於一體，也是目前東三省規模最大的城市綜合體之一。“哈西萬達廣場”的建成將極大改變哈西新區發展不足的現狀，完善區域功能、提升商業檔次，為整個區域帶來巨大的經濟效益和社會效益。

項目位於哈爾濱市哈西新區：哈西大街、中興大道、西寧南路和南興街四條主幹道的圍合處，與哈爾濱西客站直線距離僅300米。作為房地產行業高度發展的產物，城市綜合體由於其豐富的業態內容較之一般住宅或商業項目具有明顯的優勢。主要體現品牌價值、實力價值、專業價值、區域價值以及組合價值五大方面。

品牌價值：萬達集團素有“城市新中心締造者”的美譽。自1988年成立至今，經過23年的迅速發展，萬達品牌已根植全國，全國50多個城市已開業有33座萬達廣場，到2012年全國將開業70座萬達廣場。萬達集團在一個又一個城市締造了“萬達所至，中心所指”的業界神話，促使城市繁榮並與世界接軌，賦予城市商業更高的形象與追求。

實力價值：萬達集團的第三代產品城市綜合體，讓萬達不動產運營商的地位越來越強，其身上“大房東”的味道也越來越濃。以萬達的實力，沒有人會懷疑這個“大房東”的巨大能量，繁華必然帶來高收益。歷史已經證明，萬達創造了一個又一個商業奇迹，成為每一個投資者最佳的財富選擇。

萬達廣場所自持的物業，佔到所有商業建築面積60%以上。萬達的意圖很明顯，通過做大、做強、做旺自持物業的商業氛圍，形成成熟的商圈，讓投資商鋪的客戶共享無限商機。在此過程中，萬達承擔著主要風險，有責任、有義務，更有信心，藉助成熟商業和萬達品牌效應帶動人流和旺場，統一管理和運營，為投資人提供強大保障。

專業價值：萬達擁有全國唯一一家專業從事商業規劃和商業地產的規劃設計研究機構。擅長商業規劃及商業地產的核心產品設計與管控。萬達相信商業樓盤各有特色、各有重點，但規劃要科學、要先進，商業樓盤只有擁有科學、先進的商業規劃，準確的業態定位，才能把客流轉換成消費力。

區域價值：項目與哈爾濱西客站遙相呼應，西客站是新建鐵路哈大客運專線的重要組成部分，建成后將作為哈爾濱市兩個重要的綜合客運交通樞紐中心之一，彙集高速鐵路、軌道交通、城市公共交通、社會交通等多種交通方式，實現多種交通方式的有機結合，確保人流、車流的快速集散。萬達在哈西客站地區建設一個如此龐大規模的城市綜合體，必將成為這個區域的區位地標，這裡也必將崛起一座黃金商圈。

組合價值：萬達商業地產滿足一站式購物需求。當今城市已進入快捷消費時代，人們需要在一個方便、快捷、經濟、集多種功能於一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作，只有從單個商業建築體發展到多個建築體組成的建築群，從單一的商業零售發展到不同業態的組合，把商務、辦公、購物、娛樂、酒店、居住等功能融為一體，才能實現居民購物、休閑和娛樂的一站式需求，這也是正常的商業經濟發展歷程。主要商戶已經入駐開業。全部餐飲企業如“蓮素空間”、東方餃子王等已經開業迎客！

而“訂單式商業地產模式”作為萬達綜合體的主要亮點集合了不同業態的招牌主力店。各店通過步行街彼此連接，實現了建築體平面立體的互動。在這個城市綜合體里，可以購物，可以品美食，可以看電影，可以打電玩、可以散步……薈萃城市主流生活元素，多種功能“一站式”享用，多種享受在同一地點完成，就意味著項目的保值、增值，也意味著區位價值的不斷提升。

哈西萬達廣場樣板間

哈西萬達廣場戶型圖

哈西萬達廣場

最低起價：8140元/㎡，

平均單價：8500元/㎡，

最高單價：9600元/㎡

物業公司:哈爾濱萬達廣場商業管理有限公司-哈西分公司

哈爾濱景陽物業管理有限公司

綠化率:18%

容積率:4.71

車位地下停車位

暖氣:地熱

配套設施：大型購物中心、連鎖超市、量販式KTV、國際影城、電玩城、五星級酒店、室內步行街、超大型幼兒園等

周圍交通:64路、83路、87路、217路、336路、363路（哈西大街下車）；11路、104路、203路、209路等線路（服裝城下車，沿學府四道街步行約500米）。

項目類型:公寓，商住樓，寫字樓，商鋪，高層

行政區域:南崗區

項目位置:哈西大街109號

交通位置:學府路

建築面積:約86.35萬平方米

佔地面積：約18.65萬平方米