房屋管家

提供保姆家政等服務的行業

房屋管家（Housing Manager）是一種在中國國內剛剛崛起的房產旅遊類新興行業，經營範圍主要為房屋不動產的日常維護、管理、保姆家政、旅遊配套服務等。適用於旅遊度假區，以及有多處不動產物業的人群。

目錄

1產品與服務貼身管家: 入戶管家:

管家職責 2前景

產品與服務

房屋管家通常提供兩種服務，貼身管家（或者保姆管家）和入戶管家。

貼身管家:

針對房屋有人，業主在家或者業主的親朋好友在家的情況，主要為業主及其親朋好友的入住和出行提供一系列的定製服務。如，房間特色布置、機場接送、保姆家政、物品代購、設備維修等。一種是入戶管家。

入戶管家:

針對房屋無人，業主或者業主的親朋好友不在家，以及異地房產等情況。主要為業主維護和管理空置房屋，如房屋清潔、房屋修理、房屋裝修、代繳水電、物業費等。

管家職責

1、充分與業主溝通，理解業主對管家打理房屋的需求。

2、給業主提供租金租客定位、添置傢具、家居維護方面的建議。

3、安排保潔工進行託管房的保潔和安排家居維護師傅進行家居的用電用煤安全檢測和修理傢具。

4、帶客看房並按業主要求匹配合適房客，與房客簽定租賃合同和辦理好物業交接手續。

5、解決租客提出的一些服務需求，及時安排師傅做好家居維護保障房客住得舒心。

6、催繳房租並監督物業、水、電、煤等相關費用的繳付。

7、房客退租時作好設施查驗，並辦理物業交接手續。

8、因房客違約或對設施造成損壞與房客協商解決或通過法定程序解決。

9、及時準確記錄房屋租賃託管日誌。

10、代辦租賃備案登記代繳租賃稅。

11、協助業主處理些關於物業的其它事項。

前景

房屋管家極大的解決了家庭出遊的問題，促進了家庭式旅遊形成。同時，讓有多處房屋的業主隨時掌握所有房屋及周邊環境動態，即使身在異地，也不用擔心房屋的問題。在中國國內具有很好的潛力與前景。

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