三正集團

廣東三正集團有限公司創立於1995年6月23日。董事長：莫浩棠先生。

集團自成立以來，始終堅持“樹正氣、走正道、出正果”的企業精神，以創辦一個“科學、實力、祥和、永續”的國際化企業集團為奮鬥目標，在集團董事局的正確領導下，依靠社會各界的大力支持，三正人憑藉自己的聰明才智和艱苦努力，使集團的資產規模和經營規模保持了持續、快速的增長勢頭。目前，集團已發展成為以房地產業和酒店業為龍頭，兼營物業管理、洗衣、環保、汽修、文化娛樂等產業的企業集團，擁有分佈於香港、東莞等地的10多家成員企業以及逾4000名員工。

酒店業是集團的主要產業之一。經過多年的探索和經營，集團在酒店經營管理方面積累了豐富的經驗，成立了三正國際酒店管理有限公司，建立了一套系統科學的管理體系，形成了自己獨特的經營管理風格，並具備了五星級酒店的經營管理水準，是國家旅遊飯店業協會常務理事單位、東莞市旅遊飯店協會副會長單位。目前，集團自有酒店三家：塘廈三正半山酒店（白金五星級標準）、樟木頭三正半山酒店（五星級）、蓮湖度假村（四星級）。其中，塘廈三正半山酒店依山傍水、風景綺麗，兼具夏威夷的浪漫、哈瓦那的甜密和普吉島的濃情，是休閑度假、商務會議的理想場所；樟木頭三正半山酒店以“歌舞昇平、商逸薈萃”而聞名粵港澳；蓮湖度假村則以背靠蒼翠欲滴的松山、面臨風光如畫的百畝蓮湖而享譽遐邇。此外，塘廈三正半山酒店還以出色的經營業績和良好的品牌形象及社會形象，獲得了“中國十大最具魅力酒店”、“中國最佳設計精品酒店”、“亞洲十大創新品牌酒店”等一系列榮譽，並被國家人事部、國家旅遊局授予“全國旅遊系統先進集體”稱號。

酒店集團：蕪湖三正半山酒店、塘廈三正半山酒店、三正半山一線海景酒店、莆田三正半山溫泉酒店、樟木頭三正半山酒店、橋頭三正半山酒店。

在房地產開發方面，集團旗下的三正房地產公司更是成就卓著。自1997年以來，先後成功推出了東莞橋頭的正華苑和正豐豪苑、東莞塘廈的三正半山豪苑、東莞鳳崗三正卧龍山花園、東莞寮步的世紀豪門等多個大型高尚別墅群。其中正華苑、正豐豪苑被評為“廣東省綠色住區”、“東莞市園林式單位”，半山豪苑入選“中國別墅100強”、“中國十大文化社區”，並被評為“2004年中國最佳投資別墅”。在拓展高尚住區的同時，三正地產還先後強勢推出了東莞橋頭的三正步行街、東莞塘廈的三正休閑購物城和三正世紀新城，以及鳳崗的財富新地等多個大型商務住宅區。三正房地產公司也因此先後被授予“中華人民共和國房地產開發企業一級資質證書”、“廣東省房地產協會副會長單位”、“東莞市50強民營企業”、廣東省“行業品牌十強”，並連續多年被評為“東莞市年度房地產綜合開發先進單位”，並以年繳稅額名列東莞市民企三強而受到東莞市委、市政府的表彰。同時，與房地產開發相配套的三正物業管理也隨著一個個大型樓盤的推出而得到長足的發展，形成了住宅物業和商住物業兩種管理模式，所管理的物業先後獲得“廣東省安全文明社區”、“全國物業管理示範住宅小區”等多項榮譽，贏得了業主和住用戶的一致好評，並於2005年3月被國家建設部授予“國家一級資質物業管理企業”。

地產集團：三正世紀豪門、三正卧龍山花園、三正財富新地花園、三正財富新地、三正半山豪苑。

在房地產和酒店兩大支柱產業相互促進、共同發展的同時，集團其他產業作為對兩大支柱產業的配套和補充，也得到了快速的發展。目前，集團擁有3家分廠、年修車量達3萬餘輛、同時可接納200餘台車輛進廠維修的三正汽修公司；擁有東莞市目前規模最大、現代化程度最高的專業乾濕洗衣、室內外清潔服務的三正洗衣清潔服務公司；有集休閑娛樂及酒店式寓所為一體的三正文化超市和東方娛樂城；擁有在廣東省文化廳註冊的第一個省級企業大型專業歌舞團——三正歌舞團；擁有正在建設的日處理污水4萬噸的橋頭朗廈三正污水處理廠，等等。

集團這些年能夠跨行業發展並且碩果累累，得益於有著一種非常健康、良性的企業文化。三正人的心靈契約——《三正行動綱領》的頒發實施，標誌著集團的企業文化建設進入了一個嶄新的階段。集團以“價值源於創造”為核心價值觀，按照“五年打基礎，十年練內功，二十年名揚商海”的戰略部署，通過持續不斷地創造，永遠致力於為顧客創造價值、為企業創造效益、為個人創造幸福、為社會創造財富，從而實現讓全體三正人和社會大眾都生活得更有意義的崇高使命。

三正公益:三正集團自成立至今，時刻不忘在集團的發展過程中社會各界所給予的大力支持和幫助，始終以“感恩”情懷致力於回報社會、服務大眾，努力實踐著“讓我們生活得更有意義”的神聖使命。十多年來，集團積極參與社會公益活動，努力為社會貢獻綿薄之力。自1995年至今，集團向社會公益事業捐款和贊助已達一千九百多萬元。廣東三正集團總裁莫浩棠先生，是個精明能幹沉靜樸實的人，艱苦創業富了起來，不是圖自己享富，而是想著祖國和人民。四川大地震，老總捐出了100萬元，表達了對災區人民無限同情的心意；封開金樓小學，車止小學校舍破舊。他捐出了百多萬元，給兩間小學建現代化校舍，表達了對祖國後代的關愛的心意；莫氏家族敬仰愛國愛民，博學正直的唐代莫宣卿狀元，在南豐金樓村重建莫宣卿狀元府，又為封開添加一個旅遊景點，莫浩棠老總捐出10萬元。表達了他孝敬老祖宗和關心封開發展的心意。

產業概述:除酒店及房地產業外，集團旗下還有物業服務、洗衣、環保、汽修、文化娛樂等產業。三正物業服務公司隨著三正房地產公司一個個大型樓盤的推出而得到長足的發展，形成了住宅物業和商住物業兩種管理服務模式，所管理服務的物業先後獲得“廣東省安全文明社區”、“全國物業管理示範住宅小區”等多項榮譽，贏得了業主和住用戶的一致好評，並於2005年3月被國家建設部授予“國家一級資質物業管理企業”。此外，集團目前還擁有2家分廠、年修車量達萬餘輛、同時可接納100餘台車輛進廠維修的正安汽修公司；擁有東莞市目前規模最大、現代化程度最高的專業乾濕洗衣、室內外清潔服務的三正洗衣清潔服務公司；有集休閑娛樂及酒店式寓所為一體的三正世紀新城娛樂公司和東方娛樂城；擁有日處理污水4萬噸的橋頭朗廈三正污水處理廠，等等。

東莞市三正房地產開發有限公司是廣東三正集團全資子公司，成立於1997年，現為國家一級房地產開發資質企業。傳承三正集團深厚的文化底蘊、先進的管理思想和廣博的發展視野，多年來，三正地產在集團“樹正氣、走正道、出正果”的立業理念指引下，矢志不渝以建設中國現代高尚文明社區為己任，追求卓越、力創精品，現已發展成為珠三角最具成長潛力和市場號召力的地產品牌之一。

一、先鋒思維

作為一家抱負宏遠的現代企業，三正地產始終保持著一種先鋒思維和超前眼光。早在成立之初，三正地產便確定了依託東莞城鎮都市化進程的投資開發路線，將自己的發展與東莞城鎮都市化發展同步。現在看來，這條路線不僅契合了日益顯見的中國住宅郊區化趨勢，而且使三正地產領先一步進入城市運營商的序列，積累了豐富的實踐經驗。除此之外，在住宅規劃方面，三正地產從現代居住文明理念出發，率先提出了體現終極物業概念的“讓家升華”的全新開發建設理念，讓居家物業不僅成為生活的樂園，也是我們生生不息的精神家園；在商業物業規劃方面，創新提出“在休閑中享受購物的樂趣，在購物中得到休閑的愉悅”，創造出全新的商業文明概念。

二、傳統情懷

商道即人道。為人之道，重在誠信。三正地產長期以來以“對社會負責、對客戶負責、對自己負責”的精神，以“讓我們生活得更有意義”為使命，旗下開發的項目均能堅持“讓業主滿意、政府滿意、企業滿意”的原則，以信用為本，靠誠信立世，樹立了良好的市場口碑。

三正地產的誠信品質源自其固有的兼濟天下的傳統情懷。追求多贏永遠是三正地產始終如一的市場目標。三正地產對業主的關心體貼體現在規劃、定位、設計、施工、營銷、售後的方方面面。對三正地產而言，物業售出並不是將其視作開發工作的結束，而是一個起點。在商業樓盤移交物業后，再投巨資強化專業服務，跟蹤旺市；對居住樓盤移交業主后，充分發揮五星級酒店的服務水準，跟蹤服務。人們這樣評價：沒有三正地產做不旺的地盤。這是對三正地產服務水平的最大信任，也是對三正地產品牌價值的最大肯定。它們推動著三正地產一次又一次創造出熱銷奇迹！

三、飛越發展

1997年12月，三正地產正式成立，三級房地產開發資質；

2002年7月，三正地產被廣東省建設廳評定為二級房地產開發資質；

2004年7月，三正地產被中國建設部評定為國家一級房地產開發資質。

至今，三正地產開發項目分佈東莞橋頭、塘廈、寮步、鳳崗等鎮區，涉及商業、公寓、別墅，累計開發建築面積達130多萬平方米。其中正華苑、三正步行街、三正休閑購物城、正豐豪苑、三正世紀新城、三正半山豪苑已售磬，水岸豪門、三正世紀豪門、三正卧龍山花園正在熱銷中,三正財富新地商住區正在開發中。三正地產開發的一系列經典樓盤盤盤旺銷，被業內人士和社會公眾盛讚為“三正速度、三正質量、三正信譽、三正服務”。同時成為當地推崇的形象工程及市民熱捧的樓盤。

三正地產，沒有不提前交樓的項目，沒有不優質達標的項目，沒有不受市場好評的項目。

三正地產，也隨著這些項目的出色表現，在許多地區成為家喻戶曉的知名品牌。

今天，三正地產的名字，己成為一些地區優質物業的代表和實力、價值、服務與市場眼光的代名詞。

未來，三正地產還將一如既往！

三正精神（亦即三正釋意）：樹正氣、走正道、出正果。

三正地產宗旨：追求卓越、力創精品。

三正基本思路：“一個中心（經濟效應）、三個優化（優化隊伍、優化機制、優化經營）、一個加強（企業文化建設）”。

三正發展的基本方針：實事求是、易衡發展、穩中求快。

三正人的信念：真誠所至、金石為開；團隊出擊、戰無不勝。

三正的價值觀：讓我們的生活更有意義。

三正座右銘：做事先做人；做就做得最好。

三正管理風格：以人為本、以理為重、情理相融。

三正經營風格：以市場為導向、以服務為根本、以營銷策劃見長。

三正企業之風：高效有序、團結向上、文明禮貌、和諧愉悅。

三正人的四感：目標感、責任感、使命感、緊迫感。

願景：創辦一個“科學、實力、祥和、永續”的國際化企業集團。使命：讓我們生活得更有意義。

企業精神：樹正氣，走正道，出正果。

治團方針：以人為本，實事求是。

核心價值觀：價值源於創造。

經營哲學：利己先利人。

經營方針：市場導向，顧客第一。

管理方針：穩健、高效、持續。

管理工作核心：堅持以經濟效益為中心，優化隊伍、優化機制、優化經營，加強企業文化建設。

戰略發展原則：實事求是，易衡發展，穩中求快。

戰略實施管理原則：準確定位、精心策劃、嚴密組織、鍥而不捨、步步為營。

組織建設目標：建設一個學習型、創新型、實幹型的富有執行力的團隊組織。

組織建設原則：精簡、高效、有序、靈活、穩健。