光谷芯中心

光谷芯中心

光谷芯中心位於光谷大道303號,鳳凰山高架橋附近。周圍已形成富士康高科技產業園區、藏龍島產業園區、鳳凰山產業園、流芳產業園等光谷產業園地新格局,緊鄰北側的保稅區即將投入運營。周邊富士康、中芯國際三一重工、武鋼阿爾斯通等大型企業比肩為鄰,具有豐富的科技產業鏈,是未來武漢科技新城的核心區位。

2007年,武漢市以中芯國際、富士康入駐為契機,大力建設南光谷基礎設施,將把南光谷建設成為:常住人口50萬、年產值超千億的“武漢科技新城”。

項目介紹


2008年,武漢市做出了產值1.5萬億的產業規劃藍圖,作為武漢市高新技術產業基地,武漢科技新城承擔著設備製造業、高新技術研發、服務配套等多種產業功能,隨著武鋼等國有大型企業外遷至此、中芯國際富士康相繼投產,東湖高新管委會也將搬遷至此,未來三年內,武漢科技新城是推動光谷進一步發展的必然選擇。
光谷芯中心作為武漢科技新城最靠近富士康、中芯國際的高新技術產業園,能夠近距離享受產業配套、基礎設施建設的實際利好。是承接光電、機電、IT等高新產業的最佳入駐地,在未來幾年內,將成為武漢科技新城的高新技術產業核心帶動相關產業發展。
光谷芯中心在規劃建設之初,就立足於高起點、高要求。建築規劃攜手世界著名建築設計事務所—加拿大泛太平洋建築事務所。保證整體園區和諧、典雅、大氣、嚴謹,嚴格按照美國綠色建築LEED認證標準建築規劃,為入駐企業提供優越高尚的辦公環境。整體建築立面採用青灰色設計,既嚴謹大氣,又不失輕鬆活潑,1200個機動車位,充分滿足企業停車、物業流通等需要。景觀設計邀請泛亞國際,泛亞國際是世界著名景觀設計公司,曾經主導規劃過香港迪士尼樂園、北京奧運水上公園、蘇州工業區唯亭鎮行政商貿區規劃等國內外知名大型項目。泛亞國際根據美國LEED認證邀請,在光谷芯中心設計中央公園,退台式花園等景觀,使整個園區既保證實用性,有保證了整個項目的觀賞性,使整個園區融園與景,天人合一,保證了有氧呼吸,有效提高員工辦公效率,提升企業形象。
光谷芯中心開發office park(辦公公園)部分,將陸續建成多層辦公、退台式花園研發樓、體育中心、商務服務等辦公研發、體育休閑、商務服務部分,後續將開發高層創新樓、獨棟企業總部等產品,以滿足各類企業發展需求。
建築結合地形和周邊環境設置,地上由四個單體建築組成,建築之間形成內街、天井、庭院等,開放式的布局為建築提供了靈活的劃分使用可能性,地下層為整體大空間,通過下沉式庭院和天井的設置,可獲得天然採光和自然通風。
光谷芯中心一期開發建設跟國際企業中心建築形態最為接近的“弓”字形office park(辦公公園),並將同時開發建設體育中心,為入駐企業提供優越的辦公環境。
光谷芯中心
光谷芯中心
光谷芯中心
光谷芯中心
園區商業街食堂用餐衛生美味,便利店、文具耗材已開業,工商銀行、聯通營業廳強勢入駐。
園區食堂
園區食堂
光谷芯中心
光谷芯中心
園區配套體育中心,作為光谷芯中心體育休閑設施,光谷芯中心體育中心完全按照正式比賽要求設計。滿足企業員工鍛煉休閑的需要。大台階和騰空設計形成個性化的形象,階梯綠化平台與園區入口廣場形成景觀互動,室外活動平台與中央公園相互交融,使員工在活氧空氣中休閑運動。
光谷芯中心
光谷芯中心
為滿足入駐企業員工住宿需求,光谷芯中心開發了高檔員工公寓,方便員工居家生活。“白領公寓”位於園區東南部,北臨園區環形道路。宿舍以雙人標準間為主,也有部分套間和大開間,標準間每層設服務間、開水間、配電間等;豎向交通設兩部封閉性樓梯和一部客用電梯。設施齊全、設計高檔,完全滿足白領員工居家生活所需,為企業降低運營成本做出自己的努力。
目前,光谷芯中心二期現房認購,有多重優惠政策。
光谷芯中心
光谷芯中心
光谷芯中心
光谷芯中心

項目詳情


項目類型:寫字樓
項目位置:東湖高新區光谷大道111號
價格:均價4500元/平方米
物業管理費:2元/平方米·月
建築類型:多層
車位:1172個
佔地面積 / 建築面積:165280平方米 / 247390平方米
綠化率 / 容積率:35% / 1.5
裝修狀況:毛坯
開盤時間:2011-06
入住時間:2011-08