光谷芯中心

2008年，武漢市做出了產值1.5萬億的產業規劃藍圖，作為武漢市高新技術產業基地，武漢科技新城承擔著設備製造業、高新技術研發、服務配套等多種產業功能，隨著武鋼等國有大型企業外遷至此、中芯國際富士康相繼投產，東湖高新管委會也將搬遷至此，未來三年內，武漢科技新城是推動光谷進一步發展的必然選擇。

光谷芯中心作為武漢科技新城最靠近富士康、中芯國際的高新技術產業園，能夠近距離享受產業配套、基礎設施建設的實際利好。是承接光電、機電、IT等高新產業的最佳入駐地，在未來幾年內，將成為武漢科技新城的高新技術產業核心帶動相關產業發展。

光谷芯中心在規劃建設之初，就立足於高起點、高要求。建築規劃攜手世界著名建築設計事務所—加拿大泛太平洋建築事務所。保證整體園區和諧、典雅、大氣、嚴謹，嚴格按照美國綠色建築LEED認證標準建築規劃，為入駐企業提供優越高尚的辦公環境。整體建築立面採用青灰色設計，既嚴謹大氣，又不失輕鬆活潑，1200個機動車位，充分滿足企業停車、物業流通等需要。景觀設計邀請泛亞國際，泛亞國際是世界著名景觀設計公司，曾經主導規劃過香港迪士尼樂園、北京奧運水上公園、蘇州工業區唯亭鎮行政商貿區規劃等國內外知名大型項目。泛亞國際根據美國LEED認證邀請，在光谷芯中心設計中央公園，退台式花園等景觀，使整個園區既保證實用性，有保證了整個項目的觀賞性，使整個園區融園與景，天人合一，保證了有氧呼吸，有效提高員工辦公效率，提升企業形象。

光谷芯中心開發office park(辦公公園)部分，將陸續建成多層辦公、退台式花園研發樓、體育中心、商務服務等辦公研發、體育休閑、商務服務部分，後續將開發高層創新樓、獨棟企業總部等產品，以滿足各類企業發展需求。

建築結合地形和周邊環境設置，地上由四個單體建築組成，建築之間形成內街、天井、庭院等，開放式的布局為建築提供了靈活的劃分使用可能性，地下層為整體大空間，通過下沉式庭院和天井的設置，可獲得天然採光和自然通風。

光谷芯中心一期開發建設跟國際企業中心建築形態最為接近的“弓”字形office park(辦公公園)，並將同時開發建設體育中心，為入駐企業提供優越的辦公環境。

園區商業街食堂用餐衛生美味，便利店、文具耗材已開業，工商銀行、聯通營業廳強勢入駐。

園區配套體育中心，作為光谷芯中心體育休閑設施，光谷芯中心體育中心完全按照正式比賽要求設計。滿足企業員工鍛煉休閑的需要。大台階和騰空設計形成個性化的形象，階梯綠化平台與園區入口廣場形成景觀互動，室外活動平台與中央公園相互交融，使員工在活氧空氣中休閑運動。

為滿足入駐企業員工住宿需求，光谷芯中心開發了高檔員工公寓，方便員工居家生活。“白領公寓”位於園區東南部，北臨園區環形道路。宿舍以雙人標準間為主，也有部分套間和大開間，標準間每層設服務間、開水間、配電間等；豎向交通設兩部封閉性樓梯和一部客用電梯。設施齊全、設計高檔，完全滿足白領員工居家生活所需，為企業降低運營成本做出自己的努力。

目前，光谷芯中心二期現房認購，有多重優惠政策。

項目類型：寫字樓

項目位置：東湖高新區光谷大道111號

價格：均價4500元/平方米

物業管理費：2元/平方米·月

建築類型：多層

車位：1172個

佔地面積 / 建築面積：165280平方米 / 247390平方米

綠化率 / 容積率：35% / 1.5

裝修狀況：毛坯

開盤時間：2011-06

入住時間：2011-08