東湖新城

東湖新城管委會成立以來，主要實施以下項目建設：

全力推進規劃區域拆遷征地

為加快東湖新城建設，我縣從2009年8月開始實施拆遷征地工作，目前共實施的四次拆遷征地工作已基本完成，完成拆遷戶2006戶，完成拆遷企業24家，共徵用土地307公頃，目前上述區域土地已經省政府批准為建設用地。

高標準實施基礎設施建設

1.路網工程，即“三路三橋及配套管網項目”：以沈康高速公路和鐵路為依託，以金牛街、興法路東段、曉東街南段三條64米寬道路為骨架，形成5縱8橫的路網框架和通暢有序的交通網路。同時，一併規劃實施城市給排水、通訊管線、燃氣管線、供熱管線工程建設，打造完善的現代城市運行網路。目前，路網建設已完成工程量50%，配套管網建設已完成工程量50%，熱源地工程建設已完成選址，下步進行招商建設。

2.水系工程，即“東湖引水項目”：引泡子沿水入東湖，形成水域面積20萬平方米的東湖水系。引水工程管道全長7.2公里，建設加壓泵站一座。同時，加快沙河整治改造工程，聯通泡子沿水庫與尚屯水庫水域，徹底改善沙河水質，使沙河成為繞城而流的碧帶，並與東大嶺構成山水相依、湖光山色的美景。目前已完成工程量70%。

3.生態工程，即“東湖公園項目”：公園分三個湖區建設，總佔地面積45萬平，建設湖區面積40萬平，同時進行微地形、橡膠壩、公園綠化等工程。此外，我們圍繞東大嶺生態主題公園建設，開展全民義務植樹，提高東湖新城山體綠化率，使新城與青山和諧融合，山中有城，城中有山，為百姓提供親近自然、休閒遊玩的理想場所。目前公園重點工程已完成工程量40%。

4.綠化工程，即“路網綠化項目”：重點圍繞東湖新城三路三橋、東湖公園核心區域進行綠化建設，聘請國內一流規劃設計院進行設計，整體風格體現喬、灌、花相結合，點、線、面相統一，突出綠帶的連續性、協調性，達到景觀與功能的高度統一。

5.城市傢具工程，即“城區公益及亮化項目”：按照以人為本、尊重自然的原則，用先進的設計理念和超前的生態意識，建設信息設施、衛生設施、照明安全設施、娛樂服務設施以及藝術景觀設施等，營造優質的城鎮生活空間，塑造特色城市形象。

實施法庫歷史上規模最大的回遷改造建設

東湖回遷樓建設是我縣推進棚戶區改造、加快城市化進程的重大民生工程，工程佔地面積12.6萬平，總建築面積18萬平，共建36棟回遷樓，工程總體建設將打造“東湖模式”，即：工程規劃、工程施工（附屬工程）、物業管理等“一體化”建設模式，突出東湖新城建設的超前性、實用性，其整體設計風格將體現生態宜居、和諧新城、山水法庫這一主題。

重點招商項目

8個方面的重點項目，項目涉及商業地產、專業市場、汽車業、建築業、文化產業、農副產品經營等領域，這些都是我縣目前最具發展潛力、最具投資前景的項目。

第一個項目是商業地產項目

重點發展大型市場和高檔商業住宅。法庫將在未來5年內建成30萬城市人口的中等規模城市，按照該建設目標，未來幾年法庫自身需要建設300萬平方米的商業開發項目。

項目建設包括：商業住宅，超市、大型百貨、商務會館、總部大廈等。

第二個項目是綜合商城項目

建設遼北地區綜合批發商城，將吸納包括建材，飾材，皮革製品，燈具，五金電料，小商品，家用電器等多個經營領域的精品企業入城發展。

項目計劃佔地10萬平方米，總建築面積 16萬平方米，主要建設：交易大廳、物流配送中心、綜合樓、倉儲用房、商業店鋪用房、停車場等。

第三個項目是汽配城項目

東湖新城汽配城是東湖新城的亮點建築，是彙集了包括整車銷售、零配件、售後服務、信息反饋及4S店等功能。

第四個是傢具家居城項目

中國（法庫）傢具家居城將立足瀋陽，輻射遼北，特別是康平、法庫、調兵山的巨大市場。

建設內容：大型傢具家居用品批發城，交易展廳等。

第五個是文體中心項目

該項目以文教基礎設施為依託，打造東湖新城中的人文園區，以文化特質拉動區域經濟發展，在提升整體區域的文化品味的同時，又滿足了極大的市場需求。將建設包含文化會展中心、多功能體育場館、圖書館、博物館、文藝匯演廣場、健身中心等。

第六個是星級酒店項目

項目鄰近203國道和沈康高速公路，周邊路網建設密集，交通便利。酒店依託法庫新老城區消費群體，輻射周邊城市消費市場，面對以瀋陽為核心的中部城市群，形成了相對獨立的消費環境，市場巨大，消費可觀。建設集酒店餐飲、中高檔客房、商務中心、多功能會議中心為一體的星級酒店。

第七個是農副產品交易城項目

法庫縣的農產品、蔬菜、瓜果、水產品等總產銷量達到1.5億噸。約有5%農產品出口外銷，其餘部分均在本地消費。已經構成了巨大的賣方和買方市場。但是，東北地區還沒有一個功能齊備，交通便捷的專業農副產品交易市場，這為該項目的運作提供了先決條件。項目將建設果菜交易區、無公害果菜交易區、畜禽交易區、水產品交易區、糧油種子及農資交易區、花卉苗木交易區、倉儲加工配送區等八大功能區。

第八個是醫療康體中心項目

該項目擬設在山水環繞、環境優美、氣候溫和、交通方便，冠有“瀋陽後花園”美稱的瀋陽法庫東湖新城。設計佔地面積40畝，建設一座集醫療保健、美體美容、休閑療養為一體的醫療康體中心。

以上項目可單體項目開發，也可整體包片開發

東湖新城的優惠政策、配套設施和服務環境

為加快東湖新城的建設步伐，我們將為開發商、投資商提供最優惠的政策、最完善的配套、最優美的環境、最優質的服務。

（一）土地政策

城市凈地參考價格為每畝45-60萬，並享受省、市、縣現代服務業相關扶持及獎勵政策，重大項目可採取一事一議的辦法。

（二）基礎設施配套

1.“三路三橋”工程於今年7月1日前全部竣工；

2.給排水工程於今年5月末全部竣工；

3.供熱、供氣工程於今年10月末全部竣工；

4.通訊設施於今年9月末全部竣工。

上述管線主幹線負責通到開發地塊控制紅線外。

（三）打造最優生態宜居環境

1.東湖引水工程力保4月份全面竣工；

2.新城綠化工程。今年春季完成周邊山體綠化和路網綠化，秋季完成公園綠化工程；

3.東湖公園建設，力爭人工湖、微地形等重點工程於5月末基本竣工，其他附屬工程於年底前全部竣工。

（四）提供優質高效服務

我們對入駐法庫東湖新城的企業實行專人服務制，指定專人對具體項目實行“零”距離和保姆式服務，積極協助企業辦理相關手續，法庫行政審批大廳對落戶企業相關手續實行“一站式”辦結。

我們將不惜一切努力創造一流的政務環境、法制環境、人文環境、生態環境，力爭用3到5年的時間建設一座現代、生態、宜居的遼北新城，實現“東部青山入半城，藍天碧水到我家”的美好藍圖。