金地荔湖城

均價：16000

起價：16000

價格說明：均價16000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款

歷史價格：

產權類型：大產權房

容積率：1.00

總戶數：15000

佔地面積：2507000平方米

學校：新塘中學、永和中學、永新中學、鳳凰城中英文學校、廣外荔湖城外語學校、開發區第一小學

商場：九九隆超市(華興商貿綜合市場)、鳳凰城東門商業街、華潤萬家連鎖超市、城市廣場、右岸商業街、百安居

醫院：永和醫院、省水電二局醫院、新塘醫院、開發區醫院

銀行：工商銀行

交通狀況：214線、新廣快線

開盤時間：2008-04-12

入住時間：2008-12

銷售許可證：增預許字第2006-0454號，增預許字第2006-0455號，2008-0041

銷售情況：已售完

金地荔湖城一期開發的產品類型豐富，有9個獨立組團，1-4組團為5層類別墅洋房“三疊院”，5、6組團為電梯多層洋房“幾何公寓”，7、8組團9-11層的小高層“15度洋房”，9組團為獨立別墅“100坊”。首推的單位是“三疊院”與“100坊”。

其中“三疊院”是為類別墅洋房，依山面湖，一梯兩戶，每棟僅5層6戶，全為複式。配合山勢坡度，採用層層退台式露台設計，山形高差使每戶擁有開闊的景觀視野，能盡覽山景湖景，根據地勢高差設計不同入戶方式。室內採用大面寬兩層通高的客廳設計，令通風采光極佳。此外，“三疊院”全部為帶精裝修交樓，共三大種類戶型，面積160-200平方米，首層複式擁有首層庭院，中層複式擁有雙向大露台，頂層複式擁有天台，每戶均能享受自由天地的居家生活。

“100坊”獨立別墅則位於荔湖南側台地之上，戶戶坐享湖光山色，面積270-400平方米，毛坯交樓，共4種戶型，其中領袖型擁有兩層通高的中空客廳；社交型強調開放靈活的生活空間，客廳餐廳連貫開放式廚房設計；藝術型通過三層高度的中庭樓梯貫穿在一起，交錯互動、頗富情趣；學者型三層通高的客廳與兩層通高的主人房呼應，成為設計和視覺焦點。

金地荔湖城以幾何公寓和三疊院質量問題最為嚴重：房屋陽台上方有多處漏水、且牆體破裂嚴重等現象。這存在著安全隱患。然而五年保修期已過，誰將來擔責?