華南碧桂園

華南碧桂園位於廣州市番禺區華南快速幹線之側，佔地近2000畝，於2000年5月1日成功開盤。憑藉卓越的建築品質和五星級的社區服務管理及碧桂園累積多年的品牌形象，華南碧桂園在珠三角及港澳地區掀起了搶購的狂潮，開盤以來創下了恆溫熱銷的輝煌業績。在短短兩年的時間內，華南碧桂園已經成功開發了包括：紫翠苑、碧翠苑、芳翠苑、漾翠苑、疊翠苑、錦翠苑B區、翡翠苑B區翠宏台空中花園等8個洋房小區以及怡翠苑、景翠苑、雅翠苑、盈峰翠庭、翡翠苑A區、翠雲山、錦翠苑A區、映翠桃園、翠山藍天等別墅組團。至今，社區入住戶數逾3000戶，入住人口達萬人。

該盤屢獲殊榮：廣東省消費者委員會推薦樓盤、2000年廣州十大明星樓盤、 2000年番禺最受市民歡迎十佳樓盤、首屆廣東地產資信20強、綜合實力30強企業、2002年度新人居雙十佳品牌發展商、2002年廣東省房地產企業誠信金獎、廣州市十佳生態社區、2002年番禺區十大明星樓盤、廣東文化明盤。

學院：(南興花苑西南)、廣州大學城

中學：華南師範大學附屬中學番禺學校、漢溪小學、碧桂園學校、南村鎮中小學

小學：江南幼兒園、中大附屬香江學校第一幼兒園、南村鎮幼兒園、華南碧桂園小學

市場：傑興百貨商場、經富商場、新一佳購物廣場、沃爾瑪山姆會員店、華碧超市、7-ELEVEN

郵局：南村鎮郵政局、中國郵政沙頭營業廳

銀行：工商銀行番禺南村支行、工商銀行華南碧桂園分理處、中國銀行，中國建設銀行

醫院：廣州市番禺區南村醫院、祈福醫院

公交車：華南碧桂園站

途徑線路：地鐵接駁專線9路、129路、番186路、303路、302路、番70路、310路；

興業路口站:地鐵接駁專線9路。番10路。番70路。番186路

里仁洞站:番10路。番143路。番145路。番146路。番163路。番165路。廣州302路。廣州303路。廣州310路。廣州987路

地鐵：7號線南村萬博站

公路：興業路、番禺大道、迎賓大道、華南快速幹線等交通大動脈。

樓巴：華南碧桂園柏高酒店天河南（即天河東路廣州電腦城往南50米）天河體育中心動物園南門區庄站華泰賓館入口人行天橋路段（上落客即返）。

物業類型：住宅 普通住宅

建築類型：暫無資料

所在區域：番禺 華南碧桂園

樓盤地址：番禺大石鎮迎賓路559-567號

停車位信息：車位與房子的比例為3：1，地面月租120元/月

佔地面積:265000平方米

總建築面積:667000平方米

產權年限:70年產權

開發周期：分10年開發，現開發最後一期

總戶數：逾3000戶，翠雲山2期約188戶

建築類別:小高層、高層、聯排、獨棟、雙拼

樓層狀況：十年華南組團均為18層高洋房

容積率:2.51

綠化率:46.60%

裝修情況：精裝修

裝修標準:1000元/平方米

裝修標準備註：十年華南組團裝修標準（可選毛坯或裝修）

建材裝修描述:

外牆：貼名廠瓷質磚；框架結構；樓面及天面採用鋼筋混凝土板。

內牆：廳、房抹ICI牆漆

門窗：大門為柚木實心門

廚房：廚房配高級綠石檯面連不 銹鋼洗碗盤、高級組合廚櫃、抽油煙機，加全景豪華燈飾。

衛生間：衛生間配高級浴缸、洗手盤、手巾架、冷熱水喉、換氣扇

通訊：預設電話線至廳及主房（暗裝）。預設電視信號紅至廳及主房（暗裝）。

物業管理費:2 元/平方/月

物業管理費備註：洋房2元/平方米/月

開盤時間：

2010-08-28 “十年華南”組團開盤

2009-8-7 翠雲山2期開盤

入住時間：

2012 “十年華南”組團入住

2010-12-31 翠雲山2期入住

華南碧桂園位於番禺華南幹線迎賓路段之側，環境清靜幽雅，得到眾多業主的青睞。此案例位於華南碧桂園翠山藍天苑。翠山藍天苑以三房戶型為主，也包括兩房單位以及200平方米的複式戶型，主力戶型面積由80平方米－120平方米。屬一梯四戶、8層帶電梯的低密度洋房設計，七成的戶型為84平方米至128平方米的三房單位，兩成為140平方米至150平方米的四房單位，剩餘的則是位於頂層的複式及為數極少的兩房單位，幾乎每一套單位都設計了一個近20平方米的室內花園，其中50%為入戶花園，而另外的50%則為廳出的擴大化露台。

參考售價：11275～15034元/㎡

參考租價：21～26元/㎡/月

開發商:廣州碧桂園物業發展有限公司

建築單位：騰越建築公司

設計單位：廣州市番禺城市建築設計院有限公司、廣東博意建築設計院有限公司

物業管理公司:廣東碧桂園物業管理有限公司華碧分公司

小區很靠近番禺火燒崗垃圾填埋場，空氣很臭。