奧克斯中央大廈

奧克斯中央大廈設計為一幢極具標誌性的X型商務地標建築，東臨城市主幹道天童路，北向直面25.6公頃鄞州公園，東接紅巨大廈，西鄰杉杉廣場，南與恆元大廈相望，北側可遠眺鄞州公園，同時與鄞州區政府遙相呼應，地理位置十分優越。堪稱寧波南部商務區核心樞紐。主體為26層，引入豪華氣派的通透中庭創新空間設計，總建築面積近70000㎡，東臨城市主幹道天童路，，充分滿足從企業總部到創智型等多類企業的高端商務需求。大廈規劃有智能會議室、高端商務中心、多功能觀景餐廳等完善設施，傾力為業主提供超越想象的高端商務空間與人性化服務。大廈標準層設計為約2000㎡的尊容品質商務空間，內設100M高挑高中庭大堂。

在建築設計上，項目採用“板塔型”平面布局，充分發揮“板式結構”通透、規整，利於通風采光的優勢，並結合“塔式”緊湊、布設靈活的特點，平面布局合理。項目在外觀設計上充分彰顯出其地標意義——以空間的適度錯位形成具有標誌型的“X”型外觀形象，創造出富有變化感的空間格局。

設計單位—浙江大學設計學院

施工單位—中建六局

監理單位—天正監理公司

開發單位—奧克斯置業

物業服務—奧克斯物業服務有限公司寧波分公司

奧克斯中央大廈為26 層甲級寫字樓，設計使用年限50年，用地面積6630㎡，總建築面積66000㎡，其中地上建築面積54600㎡，地下建築面積11380㎡，非機動車車庫面積約680㎡，會議、商務面積約400㎡，休閑茶座中心300㎡，商業餐飲面積1450㎡，商業陳展面積1800㎡。

奧克斯中央大廈於4月交付使用，其中1-6層規劃為出租單元；7-19層臻品可銷售樓層與售馨；20-26層為奧克斯集團、奧克斯地產、奧克斯空調、三星電器全國總部所在地。

大廈及周邊配套設施非常完善，且交通便捷通暢，公交車166至日麗中路寧南路口；另101.132.151.633到鄞州公園東可到達。驅車30分鐘即可到櫟社機場。

【政府公共機構】：鄞州區政府（惠風東路568號車程5分鐘）、鄞州商會（南部商務區步行3分鐘）、工商行政管理局（天童北路1118號車程15分鐘）、寧波海關（寧南南路756號車程5分鐘）、國稅局（惠風西路18號車程8分鐘）、地稅局（前河南路車程10分鐘）、建設局（惠風東路278號車程15分鐘）、法院（惠風西路88號車程15分鐘）、檢察院(天銀路車程10分鐘）、行政服務中心（鄞縣大道車程5分鐘）、首南派出所（南部商務區）。

【休閑娛樂】：水街、萬達廣場（貿城中路956號車程10分鐘）、聯盛廣場（寧南北路車程10分鐘）、萬達索菲特大酒店（貿城中路960號車程10分鐘）、開元名都大酒店（前河南路車程5分鐘）。

【公共機構】：大學高教園區（車程10分鐘）、華茂外國語學校（車程10分鐘）、供電局（惠風東路185號10分鐘）、明州醫院（泰安西路168號車程5分鐘）、寧波銀行（寧南南路車程5分鐘）、鄞州第二醫院（前河北路車程10分鐘）、鄞州電信支局（鄞縣大道1355號車程8分鐘）、鄞州電信支局（鄞縣大道1355號廣博中心304室）。