建設投資

建設投資

建設投資是指技術方案按擬定建設規模（分期實施的技術方案為分期的建設規模）產品方案，建設內容所需的投入資金。在技術方案建成后按有關規定建設投資中的各分項分別形成固定資產，無形資產，其他資產。

目錄

1概念 2估算

概念

建設投資包括固定資產投資、無形資產投資和其他資產投資三項內容。

建設項目總投資是指投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上所需投入的全部資金，建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。

從工程項目而言又可分為工程費用、工程建設其他費用、預備費和建設期利息。

估算

建設投資的估算

1.形成固定資產費用的估算

(1)建築工程費的估算

①單位建築工程投資估演演算法。

建築工程費=同類單位建築工程投資×相應的建築工程總量

②單位實物工程量投資估演演算法。

建築工程費=預算單位實物工程投資×相應的實物工程量

(2)設備購置費的估算

①狹義設備購置費的估算

A.國產設備購置費的估算

設備購置費用=設備購買成本×(1+運雜費率)

B.進口設備購置費的估算

設備購置費用=以人民幣標價的進口設備到岸價+進口從屬費+國內運雜費

a.在估算以人民幣標價的進口設備到岸價時，需要考慮按到岸價(CIF)結算和按離岸價(FOB)結算兩種不同的結算方式。

按到岸價結算時，其估算公式只有一個，即：

以人民幣標價的進口設備到岸價=以外幣標價的進口設備到岸價×人民幣外匯牌價

按離岸價結算時，相關的估算公式有三個，包括：

以人民幣標價的進口設備到岸價=(以外幣標價的進口設備離岸價+國際運費+國際運輸保險費)×人民幣外匯牌價

②工具、器具和生產經營用傢具購置費的估算

工具、器具和生產經營用傢具購置費=狹義設備購置費×標準的工具、器具和生產經營用傢具購置費率

(3)安裝工程費的估算

安裝工程費=每噸安裝費×設備噸位

安裝工程費=安裝費率×設備原價

安裝工程費=單位實物工程安裝費標準×安裝實物工程量

(4)固定資產其他費用的估算

固定資產原值=形成固定資產的費用+建設期資本化利息+預備費

其中，形成固定資產的費用=建築工程費+設備購置費+安裝工程費+其他費用

2.形成無形資產費用的估算

3.形成其他資產費用的估算

4.預備費的估算

基本預備費=(形成固定資產的費用+形成無形資產的費用+形成其他資產的費用)×基本預備費率

(二)流動資金投資的估算

1.分項詳細估演演算法的基本公式

某年流動資金投資額(墊支數)=本年流動資金需用額-截至上年的流動資金投資額

或=本年流動資金需用額-上年流動資金需用額

本年流動資金需用額=該年流動資產需用額-該年流動負債需用額

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