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包租婆

生活支付手機應用名

包租婆是上海付費通於2014年11月推出的一款生活支付類手機應用,專為房東、自住、租客三類群體提供房屋、賬單管理服務,主要可用於收/交房租、還房貸、交房產稅、支付水電煤等家庭賬單。

功能介紹


作為一款專為房東、自住、租客群體設計的生活支付類手機應用,包租婆APP的主要功能是收/交房租、交房產稅、還房貸、交水電煤氣費,支持借記卡和信用卡支付。其特色功能為:
·唯一可繳房產稅的APP
·統一管理水電煤、租金、房貸賬單及房產稅稅單
·使用借記卡、信用卡繳納租金、賬單、房貸、房產稅
·雲端同步,房東房客共享房租、賬單清繳信息

用戶模式


包租婆APP分為3種不同用戶模式,對應人生三個不同的階段。如包租婆APP在應用描述中所言,“從‘漂漂族’到‘包租婆’,住房就是一場打怪升級的人生歷程。”
包租婆APP在不同用戶模式下的功能設計略有差異:

1)房東模式

·房租賬單推送給租客支付,首次操作后按繳付周期自動提醒房客,租金到賬實時提醒
·水電煤賬單推送給租客支付,首次操作后每月自動提醒房客按時繳付,確保屋主良好徵信記錄
·支持水電煤賬單自繳、還房貸、繳房產稅

2)租客模式

·解決所有租房煩惱,水電煤賬單首次支付后自動記憶
·房租付清,房東看得見!繳付有記錄,交租更放心!
·可使用借記卡、信用卡支付房租

3)自住模式

·可查詢半年內水電煤賬單,每月自動提醒,保證不逾期,不漏繳,確保屋主良好徵信記錄
·可使用借記卡、信用卡支付房貸
·不用請假、無需排隊,足不出戶即可繳納房產稅!

基本操作


註冊登陸

付費通網站或付費通手機APP用戶可直接登錄,首次登錄需進行手機認證,新用戶需註冊。

選擇角色

首次註冊登錄后,用戶需從房東/自住/租客三種模式選其一,此後每次登錄同一賬號自動進入該角色模式。

管理房屋

成功登錄後進入APP首頁“房屋列表”,點擊右上方的“+”號可添加房屋,長按房屋圖標可進行編輯和刪除。

管理聯繫人

點擊聯繫人頁面右上方的“+”號可添加聯繫人,長按聯繫人可進行編輯和刪除。

管理銀行卡

通過“設置>>銀行卡管理”可添加銀行卡。首次添加需先設置支付密碼。此外也可在支付賬單的過程中添加銀行卡。在銀行卡列表中長按銀行卡可進行刪除。

邀請入住

房東將創建的賬單推送給租客支付,需要先對租客發出邀請信息,兩者建立聯繫后,房東即可將賬單推送給租客支付。

創建賬單

點擊任一房屋圖標進入對應房屋的繳費功能頁面,點擊任一繳費圖標即可根據提示開始創建賬單。

支付賬單

點擊房屋主頁上方圖標可見“未支付”賬單,點擊該賬單進入賬單支付流程。

推送賬單

房東可將創建的賬單推送給租客支付,只需在填寫賬單信息時指定支付人。在租客接受邀請后,房東可隨時查看到該房租賬單的支付情況。

查看支付記錄

查看指定房屋支付記錄:點擊該房屋主頁右上角的圖標進入“歷史記錄”頁面,可查看此房屋下所有成功支付的記錄。
查看全部支付記錄:點擊消息菜單可查看所有房屋下的全部操作記錄,包含各類賬單支付記錄、接受/拒絕邀請記錄。