可變利率抵押貸款

可變利率抵押貸款

是一種隨市場利率（通常是國庫券利率）變動時，其利率也隨之變動的抵押貸款。

優點：放款機構能在利率上升時得到較高的利息收益。

作法：利率在整個抵押貸款期間可變動；為了吸引客戶，其初始利率可低於固定利率抵押貸款，在利率上漲中得到回報。

兩種抵押貸款方式并行：可變利率抵押貸款出現后，由於其償還利息可能比較高，許多公眾仍偏好固定利率抵押貸款，於是兩種方式并行。