天津大悅城

商業地產項目

天津大悅城(JOY CITY)是世界500強企業中糧集團斥資50億打造的商業地產項目,體驗型購物中心、國際甲級寫字樓、高端精品公寓、高檔住宅等多業態的“城市綜合體”。總建築面積達到27萬平方米,相當於5個天津泰達體育場,開業后的營業面積將佔東馬路老城廂商圈的60%。地理位置緊鄰城市主幹道南門外大街、南馬路。周邊不僅有49條公交線路彙集至此,同時還與2011年即將開通的地鐵2號線無縫對接。周邊3公里範圍擁有73萬人口,5公里範圍擁有330萬人口。區域內新增成熟高端社區300萬平方米,約14萬中高端消費群體。

項目定位


效果圖
效果圖
天津大悅城
定位為“國際時尚青年城”, “年輕、時尚
、潮流、品位”作為大悅城的精神名片,詮釋JOY CITY的生活方式,以便捷、休閑、開放與親和為基調,引導前沿生活理念。
大悅城的概念源於中糧集團總裁寧高寧與專家學者文懷沙、歐陽中石、劉先銀等一次小聚受到的啟發,他夜讀《論語》,讀到“近者悅,遠者來”時,忽然有了靈感,釋義為“創造喜悅和歡樂,使周圍的人感到愉快,並吸引遠道而來的客人”。

交通位置


天津大悅城位於天津內環核心區域,據守和平與南開兩大中心城區交匯處,其便捷的立體交通脈絡使項目周邊具有極大的輻射力。項目地處城市交通幹線“黃金交叉點”——緊鄰城市主幹道南門外大街、南馬路。周邊不僅有49條公交線路彙集至此,同時還與2012年已開通的地鐵2號線無縫對接。
天津大悅城接連城市動脈之上,佔據繁華制高點。

商業環境


天津大悅城領跑天津最大的新興商圈,項目比鄰古文化街、食品街、鼓樓商業街等天津著名旅遊景點,每年有近600萬的旅遊人群。日數十萬人的腳步涌動此間,開啟大悅繁華。

資源優勢


天津大悅城是世界500強企業中糧集團斥資50億打造的商業地產項目,與國際頂級公司結為合作夥伴,依託強大的資源優勢,將品質經典融入天津大悅城的血脈之中:
建築設計:美國RTKL 中國建築科學研究院
景觀設計及標識顧問:日本株式會社丹青社
機電顧問:香港灃信
交通顧問:香港弘達
物業顧問:中糧凱萊物業
燈光顧問:美國CD+M
燈光設計:照奕恆

招商說明


天津大悅城招商涵蓋餐飲,影院,健身會所,酒吧,沐足桑拿,珠寶首飾,化妝品,眼鏡,鐘錶,家居建材,葯妝店,運動用品,其他商家等。

購物中心


購物中心以18歲至35歲的中青年人為主力消費人群,引進國際時尚主流品牌,集合新穎、時尚、前衛於一體,傳播潮流最新資訊。購物中心主體部分四層,局部五層。分為北端的時尚潮流館和南端的青春活力館,中間以獨有的十六米開闊的藝術連廊創意連通。共有店鋪約500個,是融合了購物、餐飲、休閑、娛樂於一體的綜合型一站式購物中心。
地上停車樓及地下三層大型停車場擁有共3000個停車位,統一的空間設計,多樣的行車體驗,讓你的大悅城夢幻之旅從路上便已悄然展開。
月季花廣場,與往來的人潮一起成就獨特的風景,俯仰之間,穿梭眼花繚亂的銘牌印記,縱橫之中,體驗百米跨度的體量視野。讓我們不覺在每一個角落流連忘返,紛至沓來,感受國際時尚品牌薈萃的影像志,留戀每一個櫥窗精緻的文化感。
大悅城購物中心,集合了休閑、購物、餐飲、娛樂等多種業態,在天津首次引入大型綜合電影院金逸國際、全明星大型真冰場、歡樂主題KTV酷姿、兒童職業體驗店寶貝當家(Babyboss)、高檔親子遊樂館悠遊堂(YuYuTo)、高端精品超市華潤堂以及國際快速時尚品牌,打造出一站式購物的全新體驗。國際頂級品牌主力店的進駐,國際化商業街區規劃理念的融入,使之成為天津乃至華北地區的時尚潮流聚集地、流行資訊發布地、新銳達人體驗地和生活理念引領地,是天津都市青年8小時以外的時尚生活中心、交流中心和娛樂中心。

地位

天津大悅城購物中心是天津至今投資最大、體量最大、業態最全的一站式購物中心。坐擁25萬平米的超大商業建築體量,500餘米沿街展示面,500米長室內步行街,150米長主題街區,承載最齊全的功能業態。天津大悅城涵蓋集休閑、購物、娛樂、餐飲美食為一體的多元化時尚消費模式,完美融合了消費文化、人文文化、國際文化、企業文化的同時,顛復傳統商業模式,獨創中糧式大悅文化,以其不一樣的視野,定義商業地產新格局。

理念

經營理念:“引領時尚共享大悅”
人無我有——我們有主力業態、主力店、國際品牌
人有我精——我們有最好的品牌形象店、旗艦店
創新業態——我們有獨具特色的主題街區
差異化經營——我們的經營品類與眾不同
大悅人正是以這種不斷創新的經營理念,執著於現代商業運作精神的本質,詮釋著生活方式哲理,締造國際前沿的品味生活。
服務理念:“享你所享悅你所悅”
悅是一種心情、一種感受、也是一種體驗
讓每一位顧客感到悅
讓每一位商戶感到悅
讓每一名員工感到悅
讓每一個來到大悅城的人感到悅
天津大悅城秉承中糧文化的優良傳統,結合天津百年文化積澱,解構服務文化的深層內涵,彰顯“悅你,悅我,悅精彩!”。
悅是文化,悅是態度,悅是精神。天津大悅城用激情與實力,在2011年,即將點燃這座城市的大悅夢想。

經營亮點

豐富的業態組合:集合休閑、購物、餐飲、娛樂等多種業態
五大特色主題街區:歐美街區、日韓港街區、食番街、歡悅秀場、悅夜酒吧街
主力店:全明星滑冰俱樂部、金逸影院、金逸劇場、BLT精品超市

相關動態


天津大悅城金逸IMAX影城開業 開設有豪華劇場
天津大悅城金逸IMAX影城開業 建面8000㎡、融合劇場
天津大悅城全明星滑冰俱樂部開業 該市最大真冰冰場

公寓住宅


大悅城購物中心完美的商業配備,中心區域方便的交通優勢,凝聚區域內無限的升值潛力,造就了大悅城的獨特魅力,大悅城時尚住區將以全新的模式闡述繁華都市中的靜雅生活。
大悅城北區住宅“悅府”地上總建築面積約7萬平方米,佔據該“城市綜合體”西側的單獨地塊,是天津核心區域內純正的高尚住宅群。典雅、簡潔的現代主義設計風格,滿足對質感生活,高尚品位的追求。無論設計、用材還是配套,都是以國際最新標準規劃,完全體現城市主流精英的健康品位。
5棟高層建築,70-145平米主力戶型,簡約時尚風格的精裝示範標準,面向城市中高端客群,依託大悅城時尚品牌標籤,詮釋了全新的生活模式,滿足了都市精英對現代生活的要求,在眾多城市精英中統領生活潮流。
大悅城高檔住宅以時尚現代的建築立面配合人本主義的景觀環境,致力於打造高品質的生活體驗,讓每一位住在這裡的人擁有自己的家園暢想,陶冶時代繁華,盡享天倫之樂,於簡約處詮釋居家風格藍本。
大悅城南區公寓定位於“城市綜合體時尚精品公寓”,作為大悅城住宅產品的升級版,面向城市時尚精英客群,地上總建築面積4.6萬平米,位於項目地塊最南端,由南北兩棟百米塔樓構成。
精裝公寓規劃設計之初,就聘請了美國RTKL、日本丹青社等國際設計團隊,傾力打造符合國際化品質需求的精品。無論從簡潔流暢的外立面設計,獨具特色的屋頂花園,到後期的人性化物業服務,均體現出大悅城國際化時尚品牌的特性,作為綜合體中對商業、寫字樓業態客群有效地結合,各種業態足不出區盡享其中,為城市新興中產階級打造全新國際化時尚精品住區。
憑窗望去,大悅城時尚精品公寓與住宅彼此呼應,獨有的帆型外檐,精緻的回車廊道,讓您在繁華世界的背後靜靜的感悟著寧靜的歸屬。拋卻公共空間的煩擾,重拾私有空間的品位,每一天都留給自己一段完美的心靈假期。

寫字樓介紹


190米超高層建築體,採用5A全智能化控制,LOW-E雙層中空玻璃幕牆,12.3米挑空大堂、標準層單體建築面積約1900平方米、層高4.25米,凈高達2.8米,核心筒結構,室內無立柱
天津大悅城寫字樓
天津大悅城寫字樓
,採用了分割自如的大跨度設計。
大悅城國際甲級寫字樓,以超高端配套和完美的空間體量設計,引領世界經濟浪潮,依託大悅城的城市綜合體以及一站式購物中心定位,建成后將是一座規模最大的集購物、餐飲、娛樂、休閑於一體的現代時尚的綜合建築集群,打造環球商務旗艦,更有寬闊的區域景觀視野,一覽天津的繁華古今。與這座城市彼此欣賞,據守地標核心,成就宏圖萬景。
作為一種全新的地產、生活模式,天津大悅城項目是集諸多功能於一體的現代綜合建築集群,它濃縮了一個城市的精華,在這裡居住、商務辦公、出行、購物、文化娛樂、社交、遊憩等諸多功能樣樣俱全,你所想到的城市生活在這裡都可以一站式擁有。天津大悅城項目位於天津市內環核心區域,緊鄰城市主幹道南門外大街、南馬路,佔地面積約8.9萬平方米,建築面積約53萬平方米(含地下部分),是涵蓋一站式體驗型購物中心、國際甲級寫字樓、時尚精品公寓、高端住宅等多種業態的“城市綜合體”。

交通情況


大悅城周邊不僅有49條公交線路彙集至此,同時地鐵2號線無縫對接鼓樓站B出口。四周道路:東至南門外大街,南至世紀花園,西至南開二馬路,北至服裝街主要交通動線:南門外大街,南馬路,榮業大街,城廂中路,服裝街,南開二馬路沿線軌道交通:地鐵1、2、4號線公交線路:公交觀光2路,606路,609路,628路,632路,633路,635路,638路,639路,640路,641路,645路,646路,658路,659路,675路,676路,681路,829路,832路,837路,855路,841路,860路,878路,905路,954路,961路