1303大廈

單親姐妹萊拉（米莎·巴頓 Mischa Barton 飾）和詹妮特（朱莉安妮·米歇爾 Julianne Michelle 飾）與身為搖滾樂手的母親瑪蒂（瑞貝卡·德·莫妮 Rebecca De Mornay 飾）住在一起，母親熱衷於鎂光燈下的激情，性格奔放豪邁。可隨著女兒逐漸長大並有了自主意識，母女的關係變得不再融洽。在一次小事件后，詹妮特自顧自找到一間便宜的公寓外住。然而入住當晚，詹妮特便被種種詭異事件以及這間公寓的舊聞所嚇壞。當晚，她目睹神秘的女子黑影，遭受強烈撞擊后昏迷。次日，詹妮特希望能回母親家，結果遭到姐姐拒絕。她找來男友陪伴，半夜時分當男友外出時被恐怖的女性怨靈扔出窗外，墜樓身亡。

數日後，勞拉來到這間1303公寓收拾遺物，當她親身進入房間后，才意識到妹妹所述的全部真實存在……

故事開端，一個女人剛搬進一座大廈的1303室，在她聽到被櫥里發出了響動，並四溢著惡臭，這個女人毫無建設性的拉開了被櫥的門。

然後，她的男朋友在上樓的時候，被一個六七歲的小女孩拉住，讓他抬頭，他目睹女人墮樓。

數日後，一個叫紗也加的女孩因要獨立生活，搬進了1303，入住的第一天，和朋友聚會，當她拉開那扇被櫥的門后，先是去吃狗食，然後在眾人瞪目結舌之下，抱著一個泰迪熊跳樓自殺，在樓下，那個小女孩撿起了那個沾著血的泰迪熊。

在紗也加的葬禮上，紗也加的姐姐真理子安慰著目擊妹妹跳樓的男朋友，妹妹的男朋友一再強調，紗也納絕非自殺，並在此同時，她突然看到滿身是血的妹妹對她說，“是媽媽把我推下去的！”

回到家，她看到媽媽對著妹妹的照片不停哭泣，她試著安慰媽媽，卻被指責冷血，對妹妹的死毫不傷心，真理子回1303，幫妹妹收拾東西。

在上電梯的時候，她遇到了那個小女孩，手裡抱著泰迪熊，小女孩和她一樣去13層，在電梯里，真理子對那個小女孩說，泰迪熊很可愛，女孩告訴她，“是隔壁大姐姐的。”說完，跑進了，1302室。

真理子同樣走進了那詭異的房間，在房間里，一個她為妹妹做的搬家計劃，讓她想起了和妹妹在一起的回憶。她翻看著妹妹的相冊，從小到大，小時和媽媽的合影，長大后和自己的，看到潸然淚下。突然，她發現地上有一個不屬於自己妹妹的耳環，她撿起后，突然像中了魔一樣的向陽台走去，就在此時，手機突然響了，讓她回過神來。是妹妹的手機，因被定為自殺，所以被警署返還，上面有一個未知來電。

在真理子翻看妹妹的手機，發現妹妹和泰迪熊的合影，並發現了一張妹妹身後出現鬼影的照片。在真理子睡著的時候，地板上出現了一雙赤腳。

第二天，真理子在冰箱里發現了一個瓶口全是鮮血的塑料瓶，在離開時，敲開了1302室的門，小女孩抱著泰迪熊開門，從門口向屋內望去，一片凌亂，女孩告訴她，她媽媽不在家，真理子讓小女孩好好保管泰迪熊，因為妹妹很重視它的時候，小女孩突然用英語說，

The big sister who gave me this is still next door,you know? (這是字幕的差錯，實際上小女孩說的是日語)

姐真理子還想繼續詢問這句話的意思，小女孩的媽媽站在了她的身後，看起來像宿醉，她沒有理真理子，搖搖晃晃的走進屋內。小女孩突然問她，“你是不是害怕，因為所有住在隔壁的女孩都會死！”說完關上了門。

下樓后，真理子看到了負責這個案子的警察，真理子將耳環交給了警察，表明這並非妹妹的東西，在交談中，姐姐得知，1303室連續發現跳身事件，她妹妹是第五個，這一次開始於三年前的一場悲劇，有一對母女曾經死在這裡。

回到家時，正趕上下雨，媽媽渾渾噩噩的說，“紗也加剛來過了，她說她還在1303，下雨了那裡很冷”，並讓真理子拿毯子送回1303。真理子搖晃著媽媽，說她不能這樣，還有她在這裡，可是媽媽始終未看她一眼，然後突然說，

“就是因為你總是指責我，所以我才恨你！”

真理子跑出了家，開始閱讀關於那個悲劇的書籍介紹。

悲劇的女兒叫幸代，她媽媽在離婚後和她搬進了1303，剛開始日子過得很幸福，但隨著她媽媽的酗酒，她開始遭到了非人的虐待，她媽媽每天逼她吃狗食，毆打她，她媽媽還每天一邊咬著一個酒瓶，一邊在牆上寫著“去死”。一次她偷偷扎了耳洞，並試帶耳環的時候被媽媽發現，媽媽強行扯掉了耳環，撕裂了她的耳朵，並向塑料袋套在了她的頭上，她在情急之下，用匕首刺進了她媽媽的胸口，她媽媽在臨死之前突然向她微笑，然後，自己爬進了被櫥。

六個月後，管理員來催繳她拖欠的六個月的房租，在管理員走後，滿身是血的媽媽突然出現，指罵她，“你果然很沒用，如果我不在你自己就活不下去”，幸代說，“這不是真的，我和媽媽在一起的時候很幸福”，然後，她抱著泰迪熊從樓上跳下。

慢慢的，真理子走到海邊，她突然發現，沙灘上有一個耳環，她撿起來的時候，突然從土裡伸出手，將她抓住，她驚叫了一聲，醒了過來，原來自己在妹妹的遺像前睡著了，她四下尋著她的媽媽，就在一轉身，看見她媽媽像鬼一樣，張著嘴就在她的身後，她再次驚叫醒過來，她到媽媽的房間里，媽媽並不在，留下了一張，“我去紗也加那裡”的字條。

真理子在房屋出租公司處得知，那間房又搬進了新的租戶。

新搬的租戶是三個女大學生，她們和幾個男同學在1303內聚會，

與此同時，真理子在到了警察，那個警察告訴她，耳環是幸代的，並提醒她，所有死的女孩都是離開家想搬出來的，真理子說，幸代和她有點像，她媽媽在和爸爸離婚後，也十分消沉，她每次想安慰她媽媽，但是都無法溝通，她媽媽的眼裡只有她妹妹，這時她突然發現那滴血的耳朵在他身後，一會消失了，真理子向警察要來了耳環。

大學生們的聚會進行到一半，突然停電，然後從陽台上伸起來許多頭髮，將那三個女生纏住，其他人跌跌撞撞跑出門，然後，三個女孩依次被拋到樓下。

在真理子和警察回去的路上，遇到急救車到事故現場，真理子看到屍體后，立刻衝上了13樓，進入了1303室。

可是，她一打開門，發現她的媽媽竟然在裡面，表情很木訥，她走進那個詭異的房間，真理子叫她，媽媽向她微笑，她然後打開了被櫥，在真理子衝過去阻止的時候，一扇門擋在前面，當她拉開門，進入房間時，媽媽消失了，滿屋都是惡臭。

被櫥敞開了一條縫，在裡面露出了一個瓶口是血的瓶子，她剛要拉開門，一個骷髏跌了出來，她轉身，看到一個頭上罩著塑料袋的女人站在她的身後，她問，“你是幸代嗎”，那個塑料袋慢慢褪下，露出幸代滿是鮮血和淚痕的臉。她質問幸代為何要殺她的妹妹和那些女孩，幸代發不出聲音，一直拚命的搖頭，然後黯然的消失。

她突然聽到小女孩的哭聲，尋聲，發現那個小女孩就吊在陽台外面，她拉那個小女孩，隨著那個女孩上來的還有幸代，然後幸代一步一步逼近她，那個小女孩露出了微笑。

幸代依舊使出蜘蛛精的招術，將真理子纏住，幸代說，因為搬進來的都是闖入者，所以，媽媽把她們全都扔出去了，是媽媽讓她殺她們的。這時真理子拿出了殺手鐧——耳環，告訴幸代，她願意和媽媽搬過來住，保護這間房子，因為她是她的妹妹，幸代聽到后，收下耳環消失了，姐姐暈了過去。

第二天，警察在外面敲門，真理子醒了過來，她沒有開房門，而是走到了陽台去透氣，這時從她的頭上垂下了頭髮，然後幸代就站在她的身後，將她推到陽台外面，真理子的雙手抓住了陽台欄桿，並大喊“幸代，不要”

這時，幸代說，“媽媽只有我一個孩子！”然後，一根根的將她抓著欄桿的手指搬開，真理子掉了下去，在這個時后，突然有隻手抓住了她，真理子抬頭向上看，是她的妹妹紗也加，但最終，並未抓住，手還是滑了下去，真理子墜樓了。

那個小女孩和她媽媽站到了陽台上向下看，小女孩說，“又一個跳樓的了”，媽媽笑了笑，沒有說話，然後兩人消失了。

在陽台上的幸代向下看了一眼，也在陽台消失了。

影片結束。

有很多人說影片中有很多交待不清楚的地方，如小女孩是誰，真理子的媽媽怎樣了並未交待，她妹妹又去了哪裡 也未交待，等等。

第一，隔壁那個小女孩是誰？

就是小時候的幸代。

片中，在幸代死之前，曾和她媽媽說，和媽媽在一起的日子很幸福，而片子又交待了，在幸代小時候，她們確實過了一段幸福的日子，而年齡正是六七歲左右。所以，這是幸代的希望，她想一直和她媽媽生活在小時候。在片中還有其他提示，如和幸代家以前一樣凌亂的房間，以及她媽媽愛好宿醉，她對事情的了解，以及那些意味深長的話。

第二，真理子 的媽媽去了哪裡？

在壁櫥里。

她是被召換到那裡的，因為紗也納在那裡，她過去陪她，這既是紗也加的心愿，也是她自己的心愿。片中對這個也是有暗示的，如媽媽的喃喃自語，說紗也加來過，說她還在1303，一個人很害怕很孤單，很冷。以及進被櫥之前那個微笑。

第三，紗也加是怎麼死的？

她是被幸代附身的。

我覺得，應該先討論一下，幸代是怎麼死的，雖然片子是她自己從樓下跳下來的，但是，我覺得並不是這樣，她是被她媽媽推下來的。這個在片中，是讓紗也加做的說明，紗也納確實被附身，從她吃狗食可以看出，而她也是一樣自己從樓上跳下去，和幸代的行為一樣。但是紗也加卻告訴姐姐，她是被媽媽推下去的，所以，可以推論出，其實幸代當時是被變成鬼的媽媽“推”下去的。紗也納不過是再現了一次而已。

第四，紗也加在哪裡？為什麼一再出現？

她的鬼魂和幸代的化為一體，但還並不完全。

其一，真理子多次入住1303，但是都沒有死，因為每次她都在懷念她的妹妹，讓她逃過一劫又一劫。所以，這和她妹妹有很大關係。其二，最後幸代的鬼魂將她推下樓，說，“媽媽的孩子只有我一個”時，是兩個聲音再說，一個是幸代的，另一個就是紗也加的。而紗也加指的，就是現在在被櫥里的媽媽。其三，最後拉住姐姐的是紗也加，也就是幸代，但是最後還是鬆開了，或者說幸代的力量更強，或者說紗也加不想和她共享媽媽，總之，她放開了手，最後她的臉被窗帘遮住，只能看到顫抖，不知是哭是笑。其四，小女孩對真理子說的話，“The big sister who gave me this is still next door,you konw”(你知道嗎？給我這個的大姐姐仍然住在隔壁！)。這句是一語雙關，首先，泰迪熊是幸代的，應該是熊的主人，而紗也納是抱著熊跳樓的，是轉接給小女孩的人，所以這句話指的其實是兩個人。其五，在幸代要殺真理子的時候，那真理子說，“我和媽媽在這裡陪你們還不夠嗎？因為你是我的妹妹！”“我和媽媽”，此時指的是現在在被櫥里的，而“你們”，是指幸代和紗也加，而“你是我的妹妹”指的就是紗也加。

第五，幸代的媽媽在哪裡？

幸代的媽媽，已經變成那個幼時幸代的媽媽了。

片中提示，最後出現的，媽媽只是一堆骨頭，而最後出現在1303陽台上，只有幸代一個，並未出現媽媽的鬼魂，陪在小幸代旁的，才是幸代的媽媽。

第六，這麼多人是誰殺的？

幸代。

她說，是她媽媽讓她殺的，那是她的臆想。其一，她不想別人打擾她和媽媽，因為，她怕別人知道她殺了人，她生前和媽媽的屍體生活了六個月，因為無錢交房租要被收回，房子收回屍體就會被發現，她才跳樓自殺。房子只有幸代一個的證明，同上。

第七，真理子死沒死？

不好說，或是說怎麼說都行。

影片中，沒有真理子最後的場景，只是她掉下來了，然後警察們都閉上了眼睛，而小女孩說又一個跳樓的，那個欲至真理子於死地的幸代也滿意的進了1303，而那高度是13樓，每個掉下來的人都無一例外的摔死，從以上看，真理子應該是必死無疑。

但是，其一，真理子掉下去的時候有水聲，大樓的前側有一個游泳池（註：正常直上直下是進不去的，除非撞上什麼讓她的身體外移）。其二，警察只是閉上了眼睛，未親眼見她死亡。其三，小女孩只是說又有人跳樓，但她並未說又有人跳樓死了。其四，那個幸代確實放過了真理子一次。

其五，也是最重要的一點，導演要留著拍續集用。