1926年，柯布西耶提出“新建築五點”：獨立基礎的柱子架空底層；平屋頂花園；自由平面，牆無需支撐上層樓板；橫向的長窗於兩柱之間展開；自由立面，可以獨立於主結構。
簡潔的來說是：底層架空；屋頂花園；自由平面；橫向長窗；自由立面。
新建築五點都是基於建築採用了框架結構，牆體不再承重。
底層架空：主要層離開地面。獨特支柱使一樓挑空。
屋頂花園：將花園移往視野最廣、濕度最少的屋頂。
自由平面：各層牆壁位置端看空間的需求來決定即可。
橫向長窗：大面開窗，可得到良好的視野。
自由立面：由立面來看各個樓層像是個別存在的樓層間不互相影響。
