中國海外發展有限公司

本公司自成立以來，憑藉銳意進取的精神和科學嚴謹的管理，一直致力於專業化與規模化發展。核心業務為房地產開發和銷售，在北京、上海、廣州、深圳、成都、長春、南京、西安、中山、佛山、珠海、蘇州、寧波、重慶、杭州、青島、大連、瀋陽、天津、濟南、香港、澳門等22個城市和地區成功投資開發了眾多暢銷的精品樓盤。此外，本公司還涉及與地產有關的物業投資、物業管理、建築設計、室內外裝潢、建築材料的進出口業務，以及基建業務等。本公司將繼續憑藉優秀的管理模式、廣泛的專業人才、良好的質量、高質素服務，更好地為社會服務，為股東提供最佳的回報。截至2007年12月31日，本公司實現166.3億港元營業額及股東應占溢利41.8億港元。中國海外在內地、香港和澳門共22個城市或地區擁有土地儲備超過2,478萬平方米，可滿足未來四至五年的發展需要。

2007年，公司榮獲多項殊榮，包括獲標準普爾公司選為「全球40大上市房地產公司指數成分股」、入選「香港恆生指數成份股」、中國大陸在香港上市房地產公司綜合實力TOP10第一名、再次獲得「中國房地產百強企業綜合實力TOP10」、並以86.23億元的品牌價值連續第四年成為中國房地產行業領導品牌；同時還榮獲「中國藍籌地產」榜首企業、「中國最佳品牌20強」等榮譽稱號。中海地產的7個項目在品質、設計、管理等方面獲得詹天佑大獎，佔總量的三成多。此外，中海地產還榮獲2007中國房地產業創建知名品牌（商標）企業和創建知名品牌（商標）推動力優秀企業榮譽稱號。

2021年3月29日午間，中國海外發展發布2020年業績報告。公司合約物業銷售額3607.2億元，同比增長12.5%；對應銷售樓面面積1917萬平方米，同比增長6.8%。報告期內，公司營收1857.9億元，同比增長13.5%；經營溢利652.3億元，同比增長4.6%；股東應占溢利439億元，同比增長5.5%；扣除稅後投資物業公允價值變動58.7億元后的股東應占溢利為380.3億元，同比增長10.9%。毛利率30.05%，凈利潤率23.6%。每股基本盈利4.01元，同比增長5.5%；全年股息每股118港仙，同比增長15.7%。公司持有銀行結餘及現金1104.7億元；資產負債率60.1%，凈借貸比率32.6%，流動比率2.1倍，加權平均借貸成本3.8%。公司在中國內地30個城市及香港新增64幅土地，新增總樓面面積1349萬平方米。截至報告期末，公司合計土地儲備為9190萬平方米（含中海宏洋）。公司持有運營及發展中寫字樓項目72棟，總建築面積達545萬平方米；持有運營及發展中的購物中心項目37個，總建築面積達394萬平方米；持有運營的星級酒店12家。

在中、港兩地市場奮力開拓二十九年來，公司有機兼容國際化和本地化經營的鮮明特色，同時又時刻謹記以國家為背景的中資企業資本屬性，不斷吸收儒家文化和西方文化的精髓，創造具有自身特色的企業文化，努力創造物質獎勵、精神鼓勵和事業激勵的良好環境，培育出了“真誠團結、艱苦奮鬥、積極進取，嚴格苛求、自覺奉獻”的企業精神，形成了“追求陽光下的利潤”等核心理念，形成了比較獨特的中海企業文化，成為推動公司改革發展的思想先導和驅動力，優化了企業形象，打造了企業品牌，增強了企業的美譽度、市場影響力和競爭力。企業宗旨：服務社會、振興中華、福利員工

核心價值觀：誠信、創新、務實、求精，把個人追求融入到企業的長遠發展之中

企業精神：真誠團結、艱苦奮鬥、積極進取、嚴格苛求、自覺奉獻

2020年2月7日，中國海外發展有限公司發布公告，為提升企業治理水平，顏建國將不再兼任公司行政總裁職位，張智超獲委任為公司執行董事及行政總裁。