邯鄲東部新區

承接邯鄲市未來新興產業、城市功能的主要空間

邯鄲市東部新區(簡稱“邯鄲東區”、“東區”)是國務院批複的我市第四期城市總體規劃確定的城市主導發展方向,是承接邯鄲市未來新興產業、城市功能的主要空間。東部新區自2013年正式開始啟動建設,城市承載總人口約50萬人。東區作為邯鄲市重點發展的區域,總體定位概括為“三區一中心”,即現代服務業核心區、高新技術產業集聚區、生態宜居示範區、行政文體科教中心,成為中原經濟區北部門戶、京津冀一體化重要節點城市的複合型城區。根據總體規劃要求,東部地區的發展是邯鄲市“十四五時期”以及未來幾年內重點開發建設的區域,是彰顯邯鄲現代特大城市活力與城市風貌的綜合性城市新區。東部新區將建設成低碳經濟、循環經濟的示範區,引領邯鄲都市區的可持續發展。

東區規劃範圍西起秦皇大街,東至魏武大街,北起蘇黃路、滏陽河,南至規劃南環路東延,總面積約96平方公里,自北而南由三部分組成,分別為北部國家級邯鄲經濟技術開發區、東區核心區和南部省級邯鄲工業園區。

東區的標誌性建築項目,規模更大,承載的服務功能也更多。例如,以滿足市民和學生了解未知世界的青少年活動中心;方便市民出行的客運中心、邯鄲東站以及傳媒中心等一批市政基礎建設項目。其中,已建成的項目有邯山區第一中學新校區、科技中心,青少年科技中心,河北工程大學,邯鄲市三大中心,邯鄲市新媒體產業園,邯鄲市體育中心等項目。

概況


邯鄲市中心城區東部新區規劃範圍西起站前大街,東至經七街,北起緯六路,南至309國道,總面積約29平 方公里,其中重點地段約6平方公里。
東部新區是承接邯鄲市未來新興產業、城市功能的主要空間,是彙集城市未來行政、金融、商業、文化、居住、遊憩、體育等功能,是彰顯邯鄲現代特大城市活力與城市風貌的綜合性城市新區。

規劃


2013年,啟動趙王大街、聯紡路東延、叢台路東延、荀子大街、南環路東延、毛遂大街等6條道路部分路段 建設以及聯紡路和叢台路穿越京港澳高速立交等城市道路及配套管線;啟動新開河和309國道、人民路部分路段市政管網建設,完成叢台路至友誼路段高速西明渠、聯紡路和叢台路穿越京港澳高速雨水管道、勝利溝清淤及相關排水泵站、邯臨溝清淤疏浚工程等排水溝渠及市政管線;啟動東部水廠、污水處理廠及污水提升泵站、熱電廠、應急鍋爐房、天然氣門站和輸變電站建設等廠站工程;完成東軍師堡、西軍師堡、王安堡、劉家莊、北屯頭、常庄6個村莊拆遷工作;啟動站前客運樞紐一期、保障性住房、公交五公司 樞紐站、“三大中心”(傳媒中心、科技中心、青少年活動中心)及預留地、西軍師堡安置、教育園區、商品房、6個村莊拆遷後土地收儲等39個項目建設。
2014年,啟動13條道路部分路段建設,東湖公園和山體公園綠化,東填池、西填池、孫庄、后井頭4個村莊拆遷和安置,市行政服務中心、2013年儲備地、邯鋼東部新區項目二期、4個村莊拆遷後土地收儲等項目建設。
2015年,啟動9條道路部分路段建設,宋張策村、趙張策村、西井頭、前井頭、南屯頭5個村莊拆遷,2014、2015年儲備地項目,5個村莊拆遷後土地收儲項目建設。
2018年重點工作安排:引進綠地集團、華潤置業、新興發展、天山集團等開發建設中央商務區;實施中央商務區綜合路網及管廊、毛遂大街、太極路、荀子大街、聯紡路東延、趙王大街管廊、廉頗大街及媧皇路、建安路、藺相如大街等道路、橋樑建設;實施體育中心建設和西軍師堡回遷房、科技中心收尾等建設項目;實施西填池村社區、北屯頭村社區棚戶區改造項目;實施新媒體產業園報業大廈副樓及廣電技術中心項目;總投資245億(不含征遷資金)。
2020年,開工建設東二環(現命名為魏武大街),邯鄲市趙王大街道路工程(邯臨路-人民路)實現通車,市體育中心、客運換乘樞紐基本建成,客運中心三期項目加緊對接,邯鄲市職工活動中心、金帝大廈、業樂大廈、五得利大廈、融匯大廈、財富中心和城發金融大廈等項目相繼開工,城市道路基本成網格狀,中央商務區建設按下加速鍵。
12月4日,中國共產黨邯鄲市第九屆委員會第十次全體會議召開。全會審議通過了《中共邯鄲市委關於制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》。其中,專項提到“全面推進東湖新城建設,加快中央商務區建設步伐,建設創新引領中心和高質量發展示範平台”。

規劃建設

堅持規劃剛性,東區建立了包括總體規劃、控制性詳規等在內的規劃體系,嚴格控制容積率、綠地率等指標,總體容積率不高於2.0,綠地率達43%以上。在“兩高”(京港澳高速、京廣高鐵道路)之間,一條寬約0.8公里、長約10公里、面積近1萬畝的綠化帶,猶如一條綠色廊道實現老城區與新區“軟連接”,為城市留下南北通風廊道。堅持“一路一景觀,一街一特色”,邯鄲著力提升東區綠化質量,營造高低錯落、疏密有致、層次分明的園林景觀。
基礎設施適度先行。東區核心區已形成叢台東路、趙王大街、荀子大街、毛遂大街等“五縱六橫”道路主框架。2019年聯防路東延、新區緯五路等7條道路貫通,形成大小循環、多路閉合。驅車行駛在東區毛遂大街,道路兩側綠化初見效果。“便道全部採用透水磚,兩側綠化帶採取周邊高、中間低的微地形設計,這樣收集的雨水經過碎石等過濾后,除補充地下水外,還可以用於綠化。”邯鄲市東區建設指揮部辦公室常務副主任李同強介紹,未來東區綠化灌溉中水利用率將達50%以上。
海綿城市建設理念不僅體現在微地形綠化上,針對西高東低地勢特點,東區通過開挖新開河將滏陽河和支漳河連通,形成排瀝河道,提高排瀝標準,工程總計開挖河道約5.5公里,工程竣工后將新增生態水面0.22平方公里,新增綠地0.36平方公里,同時沿岸打造濱河生態綠廊、親水景觀,為群眾提供休憩、娛樂場所。
從邯鄲高鐵站向東,總面積1.75平方公里的中央商務區,是東區高端商務、商業聚集區,這裡將建設京津冀聯動中原的區域性商務辦公區以及國家綠色低碳建設示範區,未來將是邯鄲最具活力的城市中心區。瞄準高端業態和戰略投資者,邯鄲以市城發集團為招商平台,邯鄲城發集團建設的城發金融大廈,與華潤集團合作的萬象匯商業綜合體項目及研祥集團、新興際華集團區域總部等項目正積極推進。中央商務區共出讓地塊56個,截至2020年已落地摘牌33個。
“中央商務區制定了修建性詳細規劃,業主摘地的同時將獲得修建性詳細規劃資料,建築色調、風格等必須按規劃執行,不允許私自調整。”李同強介紹,針對人流、車流密集匯聚的特點,商務區正加緊建設包括電力、通信、熱力、給水等在內的綜合管廊和地下環路工程,緩解地面道路交通壓力,提高地下空間資源利用率。截至10月底,該項目已完成總工程量的25%,主體工程預計2020年底全部完成。
2019年11月,位於邯鄲東區高鐵站東側的邯鄲客運樞紐中心二期主體工程已竣工,工人正在進行玻璃幕牆安裝、廣場鋪裝。“二期建成后將通過地下連通高鐵站與客運樞紐區域,實現高鐵、公路、城市交通等各種交通工具便捷換乘、立體換乘,方便百姓出行。”邯鄲市交運局客運樞紐建管處處長董艾君介紹,客運樞紐中心按照“交通商旅綜合體”理念規劃設計,主要包括客運主站、換乘廣場、地下停車場及辦公、酒店、餐飲等配套服務設施,2020年竣工投用后將成為邯鄲的“城市客廳”。
截至2020年,可容納3萬人的邯鄲市體育中心已完成主體施工進入收尾階段,預計2021年工程完工,將作為2022年省運會主場館,市傳媒中心、金融中心等項目正加快推進。

總體功能結構


邯鄲東部新區的總體功能結構包括:商業金融文化區、行政中心、濱水休閑商業綜合區、東湖公園、體育中 心、文化公園、休閑健身走廊、生態居住區、片區商業服務中心和核心狀社區商業服務中心。

標誌建築承載服務


標誌性建築,也稱地標性建築,它是一個城市的名片,是城市中建築的主角,不僅要引導一種城市的活力,還能在完善城市功能方面起到一定的推動作用。
東部新區的標誌性建築項目,規模更大,承載的服務功能也更多。例如,以滿足市民和學生了解未知世界的 青少年活動中心;方便市民出行的客運中心、石武高鐵邯鄲東站以及傳媒中心、錦河灣房地產項目、趙王大街、秦皇大街等一批市政基礎建設項目。其中,已開工和即將開工的項目有錦河灣房地產項目、人民路東延、秦皇大街、邯臨路等。
石武高鐵邯鄲東站位於東部新區,秦皇大街以西,聯紡東路以南,叢台東路以北,總用地面積為6.5公頃,該項目已於2012年投入使用。
邯鄲市客運中心項目,位於秦皇大街以東,新區緯九路以南,荀子大街以西,叢台路以北,一期用地面積為 62.6畝,該項目一期客運總站建築面積約9.9萬平方米,其中地上建築面積8.67萬平方米,地下1.23萬平方米。
傳媒中心、科技中心、青少年活動中心項目位於趙王大街(東部新區的中軸線,其地位相當於主城區的中華大街)以東,叢台路以南,規劃東湖公園以北區域,凈用地面積為258畝。傳媒中心用地面積約90畝,包括廣電大廈和報業大廈,地上建築面積約9萬平方米,項目牽頭單位為市委宣傳部;科技中心項目用地面積約40畝,地上建築面積約6萬平方米,項目業主單位為市科技局;青少年活動中心用地面積約50畝,地上建築面積約4.9萬平方米,項目業主單位為團市委。
錦河灣房地產項目業主單位為邯鄲市恆昌房地產開發有限公司,位於人民東路以北、秦皇大街以東、荀子大街以西、規劃支路以南,項目總用地面積為254.75畝,凈用地面積為160.17畝,用地性質為商業、金融業和居住用地,項目已於2012年12月開始建設。

土地利用規劃


加強商業金融用地的集約布局;提倡土地複合利用,在商業區與住區之間規劃商住綜合用地作為轉換帶;調 正縱向中軸新城大道兩側的綠地布局,使其形成一條貫穿用地南北的景觀主軸;調整水域設計,在中心地帶開掘幾何形的港灣式水面,使其成為本區域的景觀中心;濱水地帶規劃廣場與休閑商業用地;生態居住區內按服務半徑原則規劃核心商業服務中心;配以其他用地的規劃布局,形成新城土地利用規劃。
邯鄲東部新區
邯鄲東部新區

教育設施


項目概況開工時間竣工時間投資規模承建單位/主管單位
邯山區一中搬遷佔地150畝2016年6月2018年3億邯山區一中
邯鄲東部新區第二高中(暫命名) 項目位於聯紡東路以北、趙王大街以東、綠城·未來之家以西,項目用地約150畝,尚處於規劃中。未定未定邯鄲市教育局
邯鄲市育華中學東區新校區育華中學新址,位於東區核心地段,佔地面積290餘畝,新校區的建成必將大大改善育華中學的教學環境、教學質量及品牌形象。 河北三龍集團
河北工程大學附屬中小學幼兒園項目凈用地面積約為54540 平方米(約 81.81 畝),總建築面積約為 37134.74 平方米,新建一所非營利性4軌12班幼兒園及相關配套設施、一所非營利性4軌24班小學及相關配套設施、一所非營利性8軌24班中學及相關配套設施。2020年2022年9835萬河北工程大學附屬學校
東區中小學小學部佔地20畝,規劃建築面積9500平方米,概算總投資3200萬元,辦學規模為4軌24班小學;中學部佔地42.29畝,規劃建築面積16400平方米,概算總投資5800萬元,辦學規模為12軌36班初中。2018年2021年7462萬經開區文教局
曙光小學東校區位於邯鄲市人民路與秦皇大街交匯處,佔地36畝。辦學規模為8軌制,48個教學班。2018年2020年1.8億叢台區文教局
曙光第二小學佔地面積18畝,總建築面積8500餘平方米。2016年2018年叢台區文教局
市委機關幼兒園項目位於新區緯九路以北,新區經八街以西。2023年經開區文教局
市政府機關幼兒園項目位於新區緯八路以北,新區經九街以西,項目佔地約12畝,建築面積為4912.31㎡,為四軌十二班制幼兒園。 2023年經開區文教局
邯鄲市第二實驗小學開發商配建小學,項目位於新區緯八路以南、新區經八街以東、規劃綠地公園以北。2023年經開區文教局

產業培育


進一步擴大信息對外開放。規劃建設邯鄲東區信息服務業集中區,努力培育數字媒體、雲計算、物聯網三大新興信息服務業。以北京大學邯鄲創新研究院大數據智能技術實驗室為依託,基於我市雲計算平台和政務大數據系統,建立大數據雙創服務平台,打造邯鄲信息服務品牌。鼓勵外資進入軟體及信息服務、集成電路設計等新興產業,加快推進一批具有國際影響力的重點項目落地。鼓勵企業以併購等方式吸收引進國外先進技術。支持龍頭企業通過引進外資、域外投資,或兼并、聯合、合資、上市等方式做大做強。支持信息服務企業、行業組織、研究和諮詢機構等開展全方位合作,推動企業積極拓展國內外用戶。

海綿城市


為加快推進海綿城市建設,根據《國務院辦公廳關於推進海綿城市建設的指導意見》(國辦發〔2015〕75號)和《河北省人民政府辦公廳關於推進海綿城市建設的實施意見》(冀政辦發〔2015〕48號)要求,制定如下實施方案。
市建成區以解決城市內澇、雨水收集利用、黑臭水體治理為突破口,結合棚戶區、老舊小區、危房和城中村改造等工作開展區域治理,逐步實現小雨不積水、大雨不內澇、水體不黑臭、熱島有緩解。到2020年,市建成區20%以上的面積達到海綿城市建設目標要求,試點區域(京港澳高速公路以東、滏陽河以南、魏武大街以西、人民路及支漳河以北區域)雨水年徑流總量控制率達到75%以上,就地消納和利用。
近期(到2020年)。在海綿城市規劃的開發區片區和新區核心片區開展試點建設,完成道路、水系、公園、新建建築和小區“海綿城市”建設。同時,在主城區繼續實施雨污分流、黑臭水體整治、水系整治,開展海綿型建築、小區建設和改造,道路、公園、廣場、綠地按“海綿城市”建設標準逐步實施改造。市建成區20%面積達到“海綿城市”建設標準。

中央商務區政策


東區中央商務區位於秦皇大街以東、聯紡路以南、趙王大街以西、叢台路以北,總面積1.75平方公里,以金融保險、總部經濟、外包中介和現代商貿為主要功能產業,是邯鄲在京津冀協同發展中建設區域性中心城市的重要內容和標誌。中央商務區建成后將成為邯鄲市對外交流、展示形象的窗口和聚集產業、創造財富的寶地。特實施以下政策(簡化版本)

中央商務區

一、土地支持政策。優先保障項目用地,並納入年度土地供應計劃。建築體量越大、投資規模越大、產業帶動性越強、納稅數額越大的項目,政策越優惠。特別是建設高度在150米以上或建築面積在5萬平方米以上的超高層、大型建設項目,一事一議,實行更加優惠的土地政策。
二、財政支持及稅收政策。市本級及上級相關產業發展基金優先用於支持中央商務區項目建設。
三、收費支持政策。
四、金融支持政策。由市金融辦成立幫辦組,明確責任人,協調駐邯金融機構,優先給予進駐東區中央商務區項目貸款和融資支持。
五、統一實施區域評價。東區中央商務區區域項目涉及環境影響評價、地震安全性評價、考古勘探調查和考古發掘、國家安全事項評價等內容,在土地出讓以前由市國土資源儲備辦公室委託相關市直部門聘請有資質的中介機構統一組織完成,引入競爭機制,費用按最低成本收取,所需費用列入土地收儲成本。
六、實行“一站式”全程代辦服務。對東區中央商務區建設項目涉及審批及竣工驗收等事項開通“綠色通道”,優先辦理,限時辦結。涉及的相關審批手續,由市政務服務中心明確專人,統一受理、交辦、盯辦,直至項目竣工驗收。
七、其它。凡在東區中央商務區投資建設項目,項目投資業主要嚴格按照規劃要求和土地出讓合同約定施工期限建設。