精裝樓盤

市場上適時推出了一種名為“全菜單”式的裝修服務方案：發展商既提供菜單式精裝修的房子，同時也有毛坯房供希望自己裝修的人選擇。所不同的是，無論精裝修還是毛坯房，發展商賣出的所有房子，最終都是讓“中國裝飾業協會家裝委員會”推薦指定的幾家目前行業內最具有品牌信譽的家裝公司進 場裝修。此種做法既最大程度滿足了購房者對於裝修的個性化需求，同時又有專業機構支持監督，使家裝有了品質信譽保障。

首先是發展商與中裝協家裝委簽訂協議，由中裝協家裝委員會負責篩選推薦目前該行業最具實力信譽，並具有一定品牌知名度的家裝公司，經發展商驗證確認后，在預售期房的時候就准予進駐樓盤進行裝修諮詢和洽談。購房客戶可以有充裕的時間，考察裝修公司的實力和各自提供的多種裝修設計方案；

對於買精裝修房子的人來說，買房人可以實現“雙菜單式”選擇，即按照幾 家裝修公司提供的不同設計選擇自己滿意的方案，既可以選設計，又可以考查信譽，選擇家裝公司，從而使自己買到的精裝修不致於像許多以前賣精裝修商品房那樣“敷衍差事”。

對於買毛坯房，想自己進行裝修的客戶來說，准予進場的這些家裝公司則準備了不同檔次，針對該樓盤戶型的設計方案，供不同的客戶選擇。客戶想花多少錢裝修，都可以找到跟自己對位的家裝設計。

這項家裝服務除了滿足購房者裝修的個性化需求之外，家裝公司在樓盤預售中先期介入的目的，還是為了使樓盤入住時，在一個統一的時限內小區全部完成裝修施工，避免業主入住之後的鄰里裝修干擾。

目前武漢的萬科、恆大、融僑、福星惠譽、泰祥等開發商率先在市場推出精裝樓盤，其中數：萬科與高文安的合作；福星惠譽與李益中的合作；泰祥與武漢基本元素設計工作室的合作，幾個對精裝樓盤的運作堪稱武漢業界的樣板。