華府天地

華府天地

華府天地位於市中心,重慶南路高架東側。東起馬當路,南臨自忠路,西靠淡水路,北至興業路。華府天地公寓由5幢小高層組成。東起馬當路,南臨自忠路,西靠淡水路,北至興業路,上海新天地正對面。

總建面7萬平方米,豪華裝修。9000平方米商業面積,有主人專屬電梯,一層一戶,中西雙廚。戶型:260平方米-700平方米。

基本信息


地址上海市盧灣區馬當路222號建築類型高層
物業類型住宅容積率3.2
開發商上海安信復興置地有限公司綠化率35%
物業公司戴德梁行竣工日期2006年4月
物業管理費14.5 元/平方/月停車位262
總建築面積70000平方米內部設施游泳池、俱樂部

樓盤介紹


區位介紹

與新天地、中共一大會址僅一街之隔,朝北步行至淮海中路商圈約7、8分鐘,小區西距重慶南路高架僅300米左右,東臨西藏南路主幹道,北臨延安東路高架,南臨徐家匯路主幹道,通往陸家嘴延安東路隧道行駛,路程不到1公里。

基本配置

平面圖
平面圖
全進口電梯系統、家居智能化系統、獨立家用VIP中央空調系統、中央集塵系統、中央供熱爐及地暖系統、家庭軟水 凈水處理系統、世界品牌的廚房及衛浴設備。結構:鋼筋混凝土剪牆結構 外牆:裙房和主樓的外牆全部採用天然花崗岩干掛,並採用外牆保溫材料 大堂:酒店標準室內裝修 電梯:日本進口FUJITEC電梯 門窗:高級鋁合金門窗,雙層中空玻璃,採用德國的ROTO或同級產品 廚房:櫥櫃、廚房電器、廚房水槽、櫥櫃檯面均採用德國、義大利、美國產品 衛生間:潔具、浴缸、龍頭均採用日本、德國產品 供電: 30KW\20KW\44KW\40KW 供水:美國PENTAIR、美國CANATURE或同級產品 消防:採用EIB歐標匯流排智能控制系統 採暖:三菱或同級產品(VRV帶新風、新冷媒R410A)通訊:每戶不少於兩條電話線介面、客廳和卧室預留分線盒,寬頻到戶.

房型規劃

A棟
A棟
小區一共有5棟,C、D兩棟板式,A、B、E三棟點式,總層高18F,一共108戶。小區內設有5000平米的日式中庭花園和2000平米的空中花園 房型從260平方米-700平方米不等。4/2/3:建築面積331.8平方米,朝南客廳面積較大,視野開闊,帶觀景陽台。2間卧室朝南,2間卧室朝北。主卧帶衣帽間及大面積衛生間,衛生間朝東,設有沐浴房及按摩浴缸。廚房分為中式和西式,帶操作陽台,採光較好。另設有保姆套房
C棟
C棟
B、E棟
B、E棟

優缺點分析


優點分析

淮海路新天地旁高檔樓盤,近太平橋綠地,酒店式管理服務,精裝修房,會所設施豪華;周邊商業設施眾多,交通便捷,醫療方便。

缺點分析

社區附近的老房子比較多,環境會比較雜亂;距西面的瑞金醫院盧灣分院較近,一般人會比較忌諱。

居住人群


北美人士和台灣人為主要目標客戶。

業主體驗


業主劉先生住在12樓,他告訴記者,來他家的客人都會被超大面積的客廳所吸引,整個客廳全部採用落地窗設計,站在窗前,鳥瞰市中心最繁華的淮海路商圈、具有古典風情的新天地以及太平橋綠地的自然氣息,彷彿坐擁整個上海。

周邊配套


軌道交通 一號線
公交 24路、864路、42路、18路、933路、911路、926路
學校 小拇指幼兒園、淡水路小學、震旦外國語中學、港大-復旦專業繼續教育學院
醫院 仁濟醫院、瑞金醫院、曙光醫院
銀行 滙豐銀行、渣打銀行、上海銀行、交通銀行
商場可的、華聯超市復興店、太平洋百貨、法拉力賽車用品專賣、LUNA、ARK、BMW、Lifestyle
餐飲 拉丁餐廳
娛樂 新天地時尚中心、百老匯劇院

小區房價


華府天地
華府天地
當前華府天地的最新房價為評估均價:118149元/平米,小區最近一年的房價走勢:

小區位置


小區圖片