提前償付

提前償付

提前償付是指承租人有權在到期日之前全部或部分償還租金餘額。

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提前償付使資產未來現金流具有很大的不確定性,繼而直接影響LBS的價格。提前償付的原因通常可以分為兩大類:由於利率變動使再融資成本下降,承租人可以獲得更廉價的資金而導致的提前償付(也稱系統性提前償付);以及承租人由於搬遷或其他變故引起的提前償付(也稱非系統性提前償付)。提前償付在某種意義上是一種嵌入式期權。