同德花園

項目位置：萊山區迎春大街與盛泉東路交匯處東200米

交通狀況：5、50、51路至澳柯瑪下車，45、53、55、56、58、86路至東方海洋下車

物業類別：普通住宅，公寓

主力戶型：兩居至三居60-90平米

物業費：1.50元/月/平方米

均價：6550

起價：6550

價格說明：均價6550元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：1.80

綠化率：46.3%

總戶數：1053

建築面積：174524平方米

佔地面積：72090平方米

周邊商業：郵局：中國郵政銀行：中行、工行、建行、農行、農村信用社、華夏銀行

周邊公園：體育公園

周邊醫院：醫院：煙台市毓璜頂醫院門診、濱醫附屬光華醫院

周邊學校：中小學：初家小學、初家中學、萊山一中、清泉學校幼兒園：小紅花幼兒園、藍天幼兒園

開盤時間：2012-07-17

入住時間：2013-07-00

銷售許可證：煙房預許字2012第062號

銷售情況：在售

同德花園西臨迎春大街俯瞰城市核心區繁華景象，北依軫大路便捷交通連接市區、開發區，周邊佳世客、銀座廣場等購物場所云集，生活配套設施完善，坐擁一城優越資源。同德花園總佔地面積7.2萬㎡，總建築面積17.4萬㎡，由18棟簡歐風格板式小高層及板式高層建築形成的圍合方式，形成了組團院落空間。容積率僅為1.8，綠化率高達46.3%，可謂綠意濃濃，戶戶有景。

同德花園主力戶型為60-90㎡溫馨兩居以及舒適三居，在區域內本項目戶型面積整體適中，貼近客戶的實際需求。戶型設計方面力求戶戶南北通透，短進深、面寬適中，充分地保證了室內採光與通風。270°轉角觀景陽台、雙陽台、轉角陽台設計，成為戶型設計幾大亮點，既增加了室內的採光，又可以多角度收藏社區內的園林美景，一舉多得。

園林設計以中央水景為中軸，巧妙的將建築小品、綠植景觀融入其中，自然布局，以求在園林景觀和建築空間上達到和諧統一。呈現自然、清新、愜意的天然環境，打造公園棲居的大成意境。細節上的精細處理更能體現項目內在的尊崇質感，同時也體現出項目以人為本、和諧統一的設計理念。