福州金山新區

金山大道、浦上大道、建新大道、洪灣路形成了金山四通八達的交通樞紐線路；金山大橋、尤溪洲大橋橫跨南北“天塹變通途”，縮短了市區與金山的距離；榕城廣場、福州展覽城、金山文體中心、金山小學和福州三中金山分校等眾多配套相繼跟進，加上金山原有的金山公園、烏龍江濕地公園等自然資源，金山新區發展與日俱新。

“判斷一個板塊區域發展成熟與否，是否適合居住，最關鍵是看有多少車經過，特別是有多少的公交線路，公交線路經過多的區域，說明在該地段生活的居民較多。而另一方面，還要看什麼車經過這個區域，如果滿大街都是卡車飛奔，塵土飛揚，那顯然不適合人們居住。”融信地產營銷企劃部經理王倫在談到消費者該如何選擇生活區域時說，“作為規劃、開發時間較早的板塊，金山大道，該區域的基礎設施建設已經日趨完善，有十幾條的公交線路在這條道上行駛，不僅成為連接市區與大學城的必經之路，隨著烏山西路的開通，進一步縮短了與市區的距離，逐漸成為成熟的生活居住區。隨著教育、超市等配套設施的不斷跟進，進一步提升了該地域的居住生活水平，而且該線路還限制貨車的通行，這在一定程度上保證了居民生活的安靜與和諧。”

在講究品質的年代，樓市競爭日趨白熱化，如何能在同一地段，在眾多實力超群的同行中脫穎而出，是每個房地產開發商必須思考的問題。位於金山大道旁的融信·寬域，毗鄰金山公園、烏龍江濕地公園，是一個近17萬平方米的大型高尚住宅區，主打社區品質口號，以“精裝社區”為口號，以社區的建設帶動樓盤的銷售。

建新大道，作為連接金山兩大主幹道(金山大道、浦上大道)的交通樞紐要道，其地理作用不言而喻，在烽煙四起的金山樓市激烈競爭中，如同隱士般隱於鬧市之中，特立獨行，在經過整個樓市博弈之後，人們才慢慢發現，原來這邊還藏著這麼一處鮮為人知的理想居住場所。

“進軍金山，在當時是需要勇氣的，畢竟當時新區才剛剛起步，交通不便不說，基礎設施幾乎沒有，要在這裡建高尚住宅區的想法超出了很多人的想象。中庚集團以城市運營商的角度，發掘出地塊的潛在價值，以前瞻性的眼光毅然決然充當了第一個吃螃蟹的人，精心打造南江濱第一個精品商品房——香江明珠。”中庚營銷副總翁建芝女士在談到中庚集團為何在金山地塊開發時說。“香江明珠的成功開發，使中庚集團一舉成名。而作為中庚集團2008年的全新推出的新十年的開篇之作——中庚城，位於建新大道上，集合了中庚集團十年開發經驗大成的代表作品，在項目的總體規劃上推陳出新，而且也在產品的細節上精益求精。”

“追求產品品質，立足社區生活，是金輝品牌建設的關鍵性元素。正是基於對自身不斷超越的孜孜追求，從水印長天到萊茵城，從楓尚到伯爵山，無一不為福州留下精彩紛呈的作品。”金輝地產企劃部經理林碧沉女士在談到金輝集團在金山的發展展望時說，“即將推出的天鵝灣是金輝地產十一年品質積聚的巔峰之作，項目位於金山新區浦上路與建新大道交匯處的東北側，坐擁金山公園、千畝烏龍江生態公園、文體中心等資源，是純粹生活的理想居住之地。”

浦上大道連接福州城區二環路、三環路，隨著尤溪洲大橋、浦上大橋的開通，不僅加強了中心城區和金山新區及大學城片區的聯繫，更成為直接打通福州西南出口通道的重要節點。