共有財產分割

共有物為不可分物而共有人之一願取得共有財產時，將共有物作價，由願意取得該財產的共有人扣除自己應得部分后將金額按一定比例補償給其他共有人。共有財產分割時應遵守法律的規定或合同的約定，以不損害財產的經濟價值為限。共有關係在財產分割后即歸於消滅，各共有人就其分得部分取得單獨的所有權。