霞公府

北京的樓盤

霞公府集商業、酒店和服務式公寓、會議中心、高檔公寓、停車場以及綜合配套設施等為一體的高檔綜合類物業。項目整體為由東向西相連的E3、E4、E5三塊地塊組成,東西長329.25米,南北長117米。建築物功能分別是:E3商業,E4首層為會議中心,2-8層為酒店式服務公寓,E5為高級公寓。E5為高級公寓霞公府由南、北兩棟7層樓座組成,主力戶型為440-590平米的三居和四居。

樓盤環境


霞公府樓盤效果圖
霞公府樓盤效果圖
霞公府——西班牙進口名貴陶板熔鑄經典外立面。歐洲頂級品牌進口門窗及廚衛設備,帶來奢華體驗與完美觸感。每戶均配備獨立入戶的主人電梯與傭人電梯,指紋密碼門禁系統保證層峰生活的私密與安全。地下設189個專用車位。
室內空間突出主人生活喜好,配備紅酒儲藏間、專用視聽室等休閑設計。智能化家居系統、中央吸塵系統、中央空調空氣加濕系統、直飲水等諸多人性化設施。

周邊設施


周邊中國銀行
周邊中國銀行
中小學:東華門小學、景山中學、166中學、第25中學
綜合商場:東方廣場、晨曦百貨、北京工美大廈、丹耀大廈、新東安商場、樂天銀泰百貨、好友世界商場
黨政機關:民政局、中南海、人民大會堂、公安部、北京市政府、商務部、北京日報社
郵局:東方廣場郵局
休閑娛樂設施:國際大劇院、歐美同學會、中國國家博物館、長安俱樂部、長安大戲院、王府井書店、中國美術館、首都劇院
星級酒店:貴賓樓、北京飯店、東方君悅、首都大酒店、王府井希爾頓酒店、王府半島酒店、麗晶酒店、勵俊酒店、麗亭酒店、香港馬會會所
寫字樓:王府世紀大廈、華翔商務樓、好潤大廈、鑫海大廈、華麗大廈、新東安寫字樓、東方廣場、長安大廈、華誠大廈、新聞大廈
公園景點:毛主席紀念堂、中山公園、故宮、勞動人民文化宮、菖蒲河公園、東單公園、景山公園、北海公園、皇城根遺址公園
銀行:招商銀行、中國銀行、農業銀行、工商銀行、渣打銀行、
醫院:北京醫院、協和醫院、同仁醫院、普仁醫院
餐廳:全聚德、稻香村、東來順、麥當勞、肯德基、東方廣場地下餐廳
地鐵1號線王府井站下車。

建材裝修


外牆:西班牙進口陶板
供電:三路供電
系統:極大保障用電安全
電梯:三梯兩戶、智能身份識別,上海三菱
採暖:地板採暖系統
門窗:鋁合金斷橋隔熱雙層窗,比利時、瑞那斯系統
潔具:唯寶、杜拉維特
同檔次品牌窗戶:五金的索賓柯
電器:美諾
大堂門:全自動水晶旋轉門,德國博思
廚房:博德寶,愛米默同檔次品牌
門禁系統:指紋密碼識別
空調系統:集中中央空調
安防系統:智能安防系統

樓盤狀況


7層;項目整體為由東向西相連的E3、E4、E5三塊地塊組成,東西長329.25米,南北長117米。建築物功能分別是:E3商業,E4首層為會議中心,2-8層為酒店式服務公寓,E5為高級公寓。

樓盤停車位


停車位:189

銷售情況


霞公府樓盤效果圖
霞公府樓盤效果圖
2010年三季度,北京商品住宅期房單盤銷售均價最高達10.791萬元/平米。昨日,北京房地產交易管理網公布了今年三季度商品住宅成交均價排名,位於北京飯店旁的霞公府以10.791萬元/平米位居榜首,西釣魚台7號以10.35萬元/平米緊隨其後。三季度銷售均價排名前30樓盤中,約有70%的樓盤比二季度價格出現上揚。
最貴樓盤均價降逾千元
北京房地產交易管理網公布的數據顯示,霞公府以10.791萬元/平米的均價成為三季度最貴樓盤。8月14日,該項目共有74套公寓獲得預售許可證,當時公布的擬售均價為10.6241萬元/平米,三季度該項目共銷售了2套,銷售均價為10.791萬元/平米。二季度銷售均價最貴的樓盤是西釣魚台7號,該項目(2009)198號預售證下的樓盤銷售均價為10.9382萬元/平米。三季度最貴樓盤比二季度下降了1472元/平米。
今年前2個季度中,北京均價最貴樓盤均為西釣魚台7號,霞公府則是後來者居上。雖然三季度最貴樓盤價格比二季度略有下降,但整體來看,北京高端樓盤還是出現了價格上揚的局面。數據顯示,二季度銷售均價排行榜中,只有1個樓盤均價超過9萬元/平米,三季度則有3個超過9萬元/平米。

樓盤點評


優點(僅供參考):小區位於繁華市區,周邊商業氣息濃厚,物業管理周到完善。
缺點(僅供參考):位於鬧市,人流車流量較大,噪音較大。