首付款

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價，購房者在支付首付款后，不購買預訂房屋的，首付款按預訂協議約定的辦法處理。