蘭州老街

交通網路：項目南鄰城市中央大道西津西路；距西北樞紐點西客站僅5分鐘車程；地鐵1號線馬灘站直達；周邊20餘條公交線路賦能

業態規劃：整個街區承接Z時代年輕經營之道，打造西北24小時永不落幕第一街區商業，以“燥、火、赤、味”四字為發展策略，彙集國潮品牌、夜經濟、潮流服飾品牌、零售集合店、體驗類業態、餐飲業、娛樂配套等，引領開創蘭州吃、喝、玩、樂齊聚之地，夢想+Z時代夢想遠航之地。

蘭州老街項目由甘肅同元房地產開發有限公司投資開發，總佔地面積為202畝，項目位於蘭州市七里河區馬灘文化島中心，總建築面積23.5萬方。

蘭州老街不同於傳統的室內購物中心，項目突出明清風格的仿古建築群，瓦屋樓閣，迴廊涼亭，青磚小道，烏漆大門，銅製門環，生動的彩繪，蘭州特色的水車水系，特色雕塑動靜結合、絢麗奪目的夜景燈光視覺效果與之交相輝映，在擁擠而不斷向高發展的都市中心裡保留一片低密度開闊空間，讓藍天白雲、陽光雨露、鳥語花香種種體驗變得充滿詩情畫意，彷彿穿越200年前的“世外桃源”。

隨著大蘭州城市西進發展策略的實施，七里河區被定義為城市副中心，市級“城關商業主中心”和“七里河商業主中心”的雙中心已定型，同時蘭州老街處於馬灘文化島“兩帶兩軸一核多心”規劃中長2.7公里的文化旅遊帶核心點，風格獨特的建築群、優越的地理位置以及富有人文色彩的時尚商業模式，表現甘肅人文文化在新環境下的交融，同時引入大量西北旗艦首家店，多元化品牌概念店等各類潮流品牌；精品客棧、民宿、酒店；品質餐飲，甘肅特色餐飲；規劃“夜蘭州”經濟文化等多業態布局，讓古典風貌與人文韻味得以重現，令人嚮往的城市中心即將重現活力，續寫未來更多可能。

蘭州老街項目在形態、文態、生態、業態四態上進行有機結合，項目單體與街區完美銜接，在絲路文化的基奠下，薈聚商業文化、餐飲文化、梨園文化、會館文化、士儒文化、起居文化、民俗文化、衚衕文化、黃河文化、絲路文化、非遺文化等，同時引入當代流行文化藝術主題，融入聚集人潮的高端時尚零售，林立的精緻餐廳，豐富的育教娛樂，好玩的親子互動，流行民謠的酒吧街，特色的酒店民宿，古典風雅的書院，傳承文化的演藝中心等業態，搭建完善的基礎設施，面向本地居民、遊客，再現蘭州城市精神、氣質、經濟、生活、時尚等場景，將蘭州老街文化體驗做到極致，展示蘭州人嚮往時尚潮流新生活的態度，更致力於推動甘肅文化藝術的交流與發展。

蘭州市七里河區西津西路600號，項目臨近西北最大的交通樞紐西客站，南臨蘭州城市中央主大道西津西路，處於馬灘文化島旅遊文化帶核心點。

地鐵系統：蘭州地鐵1號線馬灘站，全線暢聯西固、安寧、七里河、城關四區。

公交線路：50路、77路、K102路、136路、127路、158路。

板塊分析：項目所在的馬灘島為日後蘭州“陸家嘴”，蘭州真正的金融中心，該區域實際投資已經過500億元，計劃超高層31座。其中460米的金城大廈會成為蘭州全新地標；338米的溫商·銀灘廣場綜合體；河對岸239.3米的眾邦國貿；220米的聯想科技城；215.6米的鴻森銀灘廣場；還有190米的保利·天宸灣超高層，初步構成蘭州超高層聚集地，馬灘片區城市金融CBD的形象已初具規模。

蘭州城市規劃局將蘭州老街ALL PARK所在地馬灘島明確定義為城市新中心。等同北京西客站規模的蘭州西客站的投入使用以及西站廣場前方350餘米的中國北方最高雙子塔的立項，蘭州市政府城市西進構建大蘭州發展策略的不斷實施，城市西部以及馬灘區已經成為未來蘭州的商業新中心。從蘭州中心、西站商業步行街、西太華商場、中天健廣場、萬輝廣場、月星環球港、愛琴海、蘭州老街ALL PARK、華僑城、奧體中心、萬達茂、綠地陸港金融中心、龍湖金城光年自東向西形成主軸線的新商業群集，新增總商業面積過200萬平方。

距離項目西北側1公里處，是佔地5萬平方米的黃河樓；

項目北邊2公里處安寧更是蘭州大學城所在，佔地1萬畝，20餘所院校坐落於此，未來擁有近50萬的潛在大學生目標客層；

蘭州老街ALL PARK地處蘭州金融中心，商業中心的核心點，同時作為高樓環繞中容積率僅為1.2的低密度明清仿古開放街區，自身具有唯一性與不可複製性。

周邊配套：西站商圈；萬達城；華僑城；蘭州高鐵西站；距離黃河僅1公里。

自營賦能

項目擁有四大自持單體，分別為蘭州首個古建婚慶博物館：蘭州府；蘭州首個古建歌舞演藝館：華夏宮；這裡已與甘肅省演藝集團簽定戰略合作，屆時將會定場上演《絲路花雨》《大夢敦煌》等國際性演出；蘭州首個當代藝術館：求古書院；蘭州首個漢唐建築瑰寶：金城樓·。

政府賦能

蘭州老街ALL PARK作為19屆蘭洽會重點招商引資項目、省市重點文旅項目，按照國家5A級景區打造，政府對項目宣傳為“絲路旅遊必經地，蘭州休閑新中心”，對內，成為蘭州會朋結友的城市會客廳。

企業使命

蘭州老街ALLPARK著力打造潮流與古典對撞的商業新模式，塑造蘭州全新、嶄新的傳統古建文化與時尚潮流對撞的多態融合開放式商業標桿。