金科廊橋水鄉

這是金科集團2010年戰略發展的恢弘巨作、同時也是金科10多年重慶開發歷史上規模最大的項目——金科·廊橋水鄉，在世界不動產聯盟大會上摘取了“國際標準示範樓盤”大獎。在該項目並未進行正式宣傳推廣的前提下斬獲此項國際大獎，廊橋水鄉的非凡力道，令業界無不刮目相看。

據悉，世界不動產聯盟大會有“世界地產奧斯卡盛會”之稱，是世界範圍內不動產行業專業協會的聯盟。2010年，第61屆世界不動產聯盟大會在印尼巴厘島召開，有來自世界五大洲60多個國家代表團，全球100多個房地產行業協會的代表、全球150萬房地產專業的代表，共計2000餘人出席。據了解，金科廊橋水鄉本次摘取的“國際標準示範樓盤”大獎，是由世界不動產聯盟及中國房地產協會共同頒發的，金科·廊橋水鄉是重慶唯一一個獲此殊榮的樓盤。

作為大學城的壓軸大盤，金科廊橋水鄉佔地1800餘畝，開發總量為150餘萬平方米，一期容積率僅0.7，產品包括洋房、高層，是目前大學城最大的純居住項目，也是金科集團為大學城片區精心打造的高端人文住區。在造城之前，金科集團已斥2億元巨資沿500畝虎溪河打造了一個具有七大人文景觀的大學公園，全面升級大學城居住的風景品質和層級，實現公眾所需與“廊橋”品牌的共同成就。

所在區域：沙坪壩

房屋屬性：商品房

建築結構：框架剪力牆

物業類別：住宅

主力戶型：56-329平方米

裝修狀況：毛坯

建築類別：多層、高層、低層

總 戶 數：2672

開盤日期：2011-07-16

交房日期：2012-09-25

物業公司：重慶金科物業管理有限公司

物 業 費：2.50元/㎡

項目地址：沙坪壩大學城南二路166號（重慶大學虎溪校區旁）

佔地面積：1198800平米

綠 化 率：30%

建築面積：1500000平米（總）

容 積 率：0.7

開 發 商：重慶市金科實業（集團）有限公司

預售許可證：渝國土房管（2011）預字第（581）號

金科廊橋水鄉獨有的80000方的示範體驗區和3000方體驗商業將為客戶帶來全新的立體感官體驗。外立面風格為創新中式風格，其配套包括恆溫游泳池、教堂、果嶺高爾夫推桿場、特色幼稚園、綜合多功能健身會所、室外健身場等等。15萬方的商業將為業主提供更具品質感的便利生活，同時也為商家帶來巨大的商業契機，項目近5萬業主為商業提供穩定的消費群體；交通咽喉的位置，交通樞紐站的配備為商業帶來日均2-3萬的流動消費機會；緊臨重大的優越位置，牢牢抓住近4萬高端消費人群，對臨近中、小學和川美、重師、重醫等高校的輻射更為項目帶來數以十萬計的消費人群。配合特色景觀的打造，豐富的消費選擇，必將為消費人群提供舒適、極具尊崇感的消費體驗。在景觀打造上以虎溪河為主線。

金科廊橋水鄉環繞著西永天街、四大市政公園，如在建的千畝市政公園——木魚石公園等。醫療配套方面還有重醫的三甲級附屬醫院，重慶市首個綠色照明測試場地已於9月在大學城落成、重慶大學、四川美院等14所高校，另有人民小學、重慶一中、重慶八中、QSI國際中學等7所中小學。

金科廊橋水鄉交通狀況：在2011年之前，已經有9路公交車直達大學城區域，內部交通往來暢達。從沙坪壩出發，乘大學城專線公交，約30分鐘便可抵達。2011年前雙碑大橋通車，從北部新區、江北至本區域僅需15分鐘。未來還將按計劃修建一條專用高速公路連接該保稅區與江北機場。待大學城交通專線、輕軌、地鐵的進一步完善後，整個區域將形成一個更為為成熟的居住區。

牧馬山新城區交通發達，大件路全線貫通，雙向六車道。城市快速通道、2012年建成的成—綿—樂城際輕軌將在花源鎮穿境而過，南延線、雙楠大道、機場高速、成雅高速、新川藏路、以及即將開工建設的華牧路為牧馬山片區創造了便利的交通。