跨越

作　者：張永岳　等主編

出 版 社：中國建築工業出版社

出版時間： 2009-11-1

開　本： 16開

I S B N ： 9787112113064

定價：￥58.00

本書共包括三部分，第一部分通過金融危機的10大熱點話題，探索性地回答了金融危機起源、發展、引發原因，以及如何解救危機，並對相關問題進行了全面而深入的分析。第二部分從房地產整個行業的高度出發，解析房地產業的6大生存軟肋，總結出房地產“過冬”採用的4種典型方式。第三部分詳細解析了12個在危機中被擊垮和成功過渡的全球房地產企業和房地產金融機構的經典案例，力圖為讀者提供豐富的正反面啟示，找到解除困境、走出危機的關鍵答案，幫助房地產企業從低谷走出，再攀高峰。

第一部分：金融危機來襲全球接受考驗

第一章 與金融危機相關的10個熱點話題

話題1：什麼是金融危機

話題2：金融危機是否可以根治

話題3：歷史上是否出現過金融穩定期

話題4：誰能挽救金融危機

話題5：美國次貸危機爆發過程

話題6：引發金融危機的其他因素

話題7：中國經濟在全球危機下受到哪些衝擊

話題8：遭受金融危機各國出招救市

話題9：爆發金融危機的3大隱患

話題10：危機會持續多久

第二部分：房地產企業生存遭遇挑戰

第二章 房地產業——金融危機的“堰塞湖”

金融危機——另類地震

房地產業成金融危機“堰塞湖”

各地房地產業垮壩時對經濟危害

第三章 房地產業的信心危機與迷茫

牛市熊市大比較

地產行業雲霧瀰漫前景不明

調整，房地產企業發展的必經過程

第四章 房地產企業的6大生存軟肋

軟肋1：倍受壓力的資金鏈

軟肋2：左右命運的政策

軟肋3徠：簡單粗暴的盈利模式

軟肋4：寒冬的沉重包袱——土地

軟肋5：大而全的戰略布局

軟肋6：房地產業公信度極低

第五章 地產企業“過冬”的4件“棉襖”

第1件棉襖：裁員、減薪

第2件棉襖：收縮戰線、合作轉讓

第3件棉襖：促銷、打折

第4件棉襖：“剩”者為王

第三部分：跨越寒冬案例分析

第六章 跨越寒冬3大國外失敗案例

“兩房”國有化，新自由主義悲壯謝幕

URBAN CORP敲響日本樓市警鐘

西班牙地產業狂飆猛進的二十年

第七章 跨越寒冬4大國內失敗案例

東洲企業洗牌之年難逃困局

中天蒸發：顯中介商生存危機

“玫瑰園”折射中國房企成長之痛

“黑馬”順馳成房產開發企業前車之鑒

第八章 中外頂尖房企成功跨越金融危機7大案例　4大秘訣助嘉德置地自如過冬

新鴻基：分散投資，減少地產風險

新世界，合併重組及上市為企業注入新活力

長江實業：平衡風險及注重企業架構成長青法寶

恆基兆業——成功秘訣在於4大策略靈活運用

萬科：中國房地產行業的領跑者

創新商業模式，成就中國地產流通行業傳奇

易居（中國）發展歷程表

結語

後記