農民公寓

定義

農民公寓式住宅，其產權證不是由當地“土、房管理部門”頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，亦稱“鄉產權房、農產房”。該產權屬農民自用房，不得辦理上市轉讓，抵押等。

中國實行二元制土地所有權結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。村民在集體土地上建設的，屬於該農村的集體所有者的公寓式住房。

註：房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》（即簡稱土房局）。