住宅組團

在城市居住區規劃和居住小區設計中，將若干棟住宅集中緊湊地布置在一起，在建築上形成整體的、在生活上有密切聯繫的住宅組織形式。一個居住小區通常由若干個住宅組團組成。住宅組團的規模同建築層數、居民人數、管理體制、分期建設規模以及居住小區用地的形狀、大小、自然條件等因素有關。80年代初、中國通常以居民委員會的組成規模作為住宅組團的規模，一般為500～600戶左右。每個住宅組團中設有居民委員會的辦公用房，並根據需要設置生活服務設施，如託兒所、文化站、圖書室、少年活動站、牛奶站、醫療站、綜合服務站、自行車存放處等。在住宅組團中往往還設有基層商店或商業代銷點。

住宅組團的規劃設計要考慮住宅的朝向、日照、通風、建築空間布局、生活服務設施的配置，以及合理地組織交通，布置綠地，為不同年齡的居民安排各種休息和活動場地等。在住宅組團之間，則一般用道路、綠地、公共建築以及自然地形加以分隔，避免整個居住小區的住宅連綿成片。